北漂買房無望?顏博志點名「1縣市」將暴漲:比基隆、汐止方便

房市專家指出未來三至五年房價將開跌,宜蘭高鐵通車有望漲。 示意圖/記者朱曼寧攝影
房市專家指出未來三至五年房價將開跌,宜蘭高鐵通車有望漲。 示意圖/記者朱曼寧攝影

想買房再等等!一名網友在PTT分享節目「金臨天下」與房地產專家顏博志的訪談內容,指出對方平時講話風格算言之有物、對事情條理分析。本次訪談顏博志提到自己目前正積極出售手上所有「北市以外的中古屋」,同時推薦大家觀望即將開通高鐵的「宜蘭」。

原PO指出,顏博志在全台各地有很多間房,對於各區域的房地產市場多是真的實地深入考察,透過實際居住、感受商圈、人流、交通及未來性,再進行投資,自認對方言論可性度高。

顏博志在影片中分析,未來三至五年將有許多投資客因負擔不了房貸或新青安寬限期到期出現交屋潮,屆時房價將會降低有利於自住型買家。他認為目前只有台北市蛋黃區不會跌,因此正著手出售各縣市中古屋,同時也推薦大家關注正在規劃的宜蘭高鐵,開通後台北宜蘭來回僅需20分鐘,比起汐止、基隆更加方便,因此可能成為房價暴漲的縣市。

貼文下方網友熱議「台北市不會跌不是連小朋友都知道?還用他來說」、「他買的價位最新實價打八折應該都有賺」、「台北漲的少肯定最晚跌啊,台北這麼貴投資客炒不動台北吧」、「現在才要脫手太慢,市場上到處都是急脫手的」、「其實台北市不會跌等於新北桃園不會跌」、「六都都有保值區,沒有特別的」、「別太信那些投資客短片,投資客預估房產漲跌區域,很多都是不準的。他們主要賺錢的能力,是能買到很便宜的物件」。

房產新訊
輝達落腳北市科有變數?新壽「無照轉移」與契約不符 網傻眼:自找麻煩

輝達落腳北市科有變數?新壽「無照轉移」與契約不符 網傻眼:自找麻煩

房產新訊
壽險該退嗎?他問遞減型vs平準型哪個好…網意見兩極:別搞壞關係

壽險該退嗎?他問遞減型vs平準型哪個好…網意見兩極:別搞壞關係

房產新訊
裝潢費也能抵扣房地合一稅?專家提醒有「1前提」:不弄清楚多繳許多稅

裝潢費也能抵扣房地合一稅?專家提醒有「1前提」:不弄清楚多繳許多稅

延伸閱讀

大台北新案最後房價凹陷區!這區磁吸北士科效應 開價僅8字頭

大台北新案最後房價凹陷區!這區磁吸北士科效應 開價僅8字頭

輝達落腳北市科有變數?新壽「無照轉移」與契約不符 網傻眼:自找麻煩

輝達落腳北市科有變數?新壽「無照轉移」與契約不符 網傻眼:自找麻煩

壽險該退嗎?他問遞減型vs平準型哪個好…網意見兩極:別搞壞關係

壽險該退嗎?他問遞減型vs平準型哪個好…網意見兩極:別搞壞關係

桃園7坪低總價小套房完銷 內行曝憂慮:台灣房市「香港化」?

桃園7坪低總價小套房完銷 內行曝憂慮:台灣房市「香港化」?

相關新聞

未辦理繼承不動產竟這樣處理 估價師轟國產署:全台最大地面師

未辦理繼承不動產竟這樣處理 估價師轟國產署:全台最大地面師

6月全國個人房地合一稅收年減35% 雙北以南、政府稅收蒸發逾四成

6月全國個人房地合一稅收年減35% 雙北以南、政府稅收蒸發逾四成

房市冷!上半年政府房地合一稅收掉近二成、這縣市腰斬最慘

房市冷!上半年政府房地合一稅收掉近二成、這縣市腰斬最慘

第2間房想貸8成...贈與給配偶就行?行家曝3前提:無法提高自備還有1方法

第2間房想貸8成...贈與給配偶就行?行家曝3前提:無法提高自備還有1方法

台中房價暴跌、屋主急賠售逃命?內行人直言:供給量太大有的撿

台中房價暴跌、屋主急賠售逃命?內行人直言:供給量太大有的撿

退休好去處?他問超老三合院買不買…網狂勸退:會後悔

退休好去處?他問超老三合院買不買…網狂勸退:會後悔

熱門文章

有錢人不買房了!內行曝轉買「土地」:不是為蹲開發、是建立資產防線

有錢人不買房了!內行曝轉買「土地」:不是為蹲開發、是建立資產防線

北市「人屋雙老」逾四成屋主為銀髮族 專家喊一事不妙

北市「人屋雙老」逾四成屋主為銀髮族 專家喊一事不妙

租房人生才輕鬆?專家:租金正落後補漲 按公式恐倍增

租房人生才輕鬆?專家:租金正落後補漲 按公式恐倍增

不想跟8+9當鄰居!網曝買房標準「1條件」:明顯變少

不想跟8+9當鄰居!網曝買房標準「1條件」:明顯變少

桃園最「富」區竟是它!在地人感慨:20年前什麼都沒有

桃園最「富」區竟是它!在地人感慨:20年前什麼都沒有

銷售哀「連殺價客人都沒」!專家曝最慘時機未到:撿便宜可以等法拍

銷售哀「連殺價客人都沒」!專家曝最慘時機未到:撿便宜可以等法拍

商品推薦

房市惡化速度驚人 新竹屋主慢一季賣房少賺百萬

房市惡化速度驚人 新竹屋主慢一季賣房少賺百萬

桃園最「富」區竟是它!在地人感慨:20年前什麼都沒有

桃園最「富」區竟是它!在地人感慨:20年前什麼都沒有

代銷龍頭談建商降價風 「只是把開高那一段調回來」

代銷龍頭談建商降價風 「只是把開高那一段調回來」

房東哀「越收租越窮」!專家分析「以租養房」破滅3關鍵:短虧換長漲

房東哀「越收租越窮」!專家分析「以租養房」破滅3關鍵:短虧換長漲

6百萬房已經翻倍...但要換房好難!專家:1間自住、2間以上才有翻身可能

6百萬房已經翻倍...但要換房好難!專家:1間自住、2間以上才有翻身可能

買賣房屋要繳的潛藏費用超級多?2025房地合一稅制一次看

買賣房屋要繳的潛藏費用超級多?2025房地合一稅制一次看

新青安不只核貸難...貸後管理也嚴!專家曝第一線情況:連公教貸款也收緊

新青安不只核貸難...貸後管理也嚴!專家曝第一線情況:連公教貸款也收緊

南台灣科技廊帶政策奏效 CCIM:高雄商辦、土地開發投資信心偏向樂觀

南台灣科技廊帶政策奏效 CCIM:高雄商辦、土地開發投資信心偏向樂觀

信用管制、美國關稅雙干擾 第2季商辦、店面、土地開發投資信心下跌

信用管制、美國關稅雙干擾 第2季商辦、店面、土地開發投資信心下跌

情侶合買預售屋卻分手!妹子崩潰猶豫賣房籌錢 網搖頭:經典負面教材

情侶合買預售屋卻分手!妹子崩潰猶豫賣房籌錢 網搖頭:經典負面教材

不想跟8+9當鄰居!網曝買房標準「1條件」:明顯變少

不想跟8+9當鄰居!網曝買房標準「1條件」:明顯變少

金龍海嘯重創房市...桃園陷入「凍結絕境」?內行人搖頭:又在騙

金龍海嘯重創房市...桃園陷入「凍結絕境」?內行人搖頭:又在騙