北漂買房無望?顏博志點名「1縣市」將暴漲:比基隆、汐止方便

房市專家指出未來三至五年房價將開跌,宜蘭高鐵通車有望漲。 示意圖/記者朱曼寧攝影
房市專家指出未來三至五年房價將開跌,宜蘭高鐵通車有望漲。 示意圖/記者朱曼寧攝影

想買房再等等!一名網友在PTT分享節目「金臨天下」與房地產專家顏博志的訪談內容,指出對方平時講話風格算言之有物、對事情條理分析。本次訪談顏博志提到自己目前正積極出售手上所有「北市以外的中古屋」,同時推薦大家觀望即將開通高鐵的「宜蘭」。

原PO指出,顏博志在全台各地有很多間房,對於各區域的房地產市場多是真的實地深入考察,透過實際居住、感受商圈、人流、交通及未來性,再進行投資,自認對方言論可性度高。

顏博志在影片中分析,未來三至五年將有許多投資客因負擔不了房貸或新青安寬限期到期出現交屋潮,屆時房價將會降低有利於自住型買家。他認為目前只有台北市蛋黃區不會跌,因此正著手出售各縣市中古屋,同時也推薦大家關注正在規劃的宜蘭高鐵,開通後台北宜蘭來回僅需20分鐘,比起汐止、基隆更加方便,因此可能成為房價暴漲的縣市。

貼文下方網友熱議「台北市不會跌不是連小朋友都知道?還用他來說」、「他買的價位最新實價打八折應該都有賺」、「台北漲的少肯定最晚跌啊,台北這麼貴投資客炒不動台北吧」、「現在才要脫手太慢,市場上到處都是急脫手的」、「其實台北市不會跌等於新北桃園不會跌」、「六都都有保值區,沒有特別的」、「別太信那些投資客短片,投資客預估房產漲跌區域,很多都是不準的。他們主要賺錢的能力,是能買到很便宜的物件」。

品味生活
小坪數收納不必犧牲空間!設計師分享7種拉盤巧思…化妝桌、廚房都能用

小坪數收納不必犧牲空間!設計師分享7種拉盤巧思…化妝桌、廚房都能用

房屋搜奇
社子島分8至9區談開發!沈伯洋拋新解方 「隔壁條件更好」成爭議

社子島分8至9區談開發!沈伯洋拋新解方 「隔壁條件更好」成爭議

品味生活
居家裝修別再全白!設計師揭8大跳色技巧 不用大改格局也有層次

居家裝修別再全白!設計師揭8大跳色技巧 不用大改格局也有層次

延伸閱讀

房市買氣蕭條 今年恐再探底 專家:受股市崩跌影響 Q4保守看

房市買氣蕭條 今年恐再探底 專家:受股市崩跌影響 Q4保守看

專家看預售市場 沒那麼快回春

專家看預售市場 沒那麼快回春

賣自地自建屋 優稅有條件

賣自地自建屋 優稅有條件

輝達效應續發酵 今年前八月北投預售件數北市第一

輝達效應續發酵 今年前八月北投預售件數北市第一

相關新聞

透天厝一樓改當店面 房屋稅、地價稅怎麼算?稅務局說明

透天厝一樓改當店面 房屋稅、地價稅怎麼算?稅務局說明

愛山林奪「新店曦」公辦都更案 預計投入66億元

愛山林奪「新店曦」公辦都更案 預計投入66億元

10月房租CPI年增1.7% 2022年6月以來次低

10月房租CPI年增1.7% 2022年6月以來次低

服務業銷售額增5.27% 不動產業卻重挫14.53%

服務業銷售額增5.27% 不動產業卻重挫14.53%

兩戶打通可享1.2%房屋稅 戶籍、門牌算給你看

兩戶打通可享1.2%房屋稅 戶籍、門牌算給你看

席曼寧受封上古許瑋甯!淡出多年不愁錢:年輕置產4房還夠花40年

席曼寧受封上古許瑋甯!淡出多年不愁錢:年輕置產4房還夠花40年

熱門文章

撐了14年賣了 淡水水岸豪宅認賠2,952萬元出場

撐了14年賣了 淡水水岸豪宅認賠2,952萬元出場

換屋夢碎!買6388萬竹北豪宅、舊屋賣不掉 解約慘賠600萬怒告房仲

換屋夢碎!買6388萬竹北豪宅、舊屋賣不掉 解約慘賠600萬怒告房仲

透天厝一樓改當店面 房屋稅、地價稅怎麼算?稅務局說明

透天厝一樓改當店面 房屋稅、地價稅怎麼算?稅務局說明

新北五區預售屋單價逾百萬 板橋每坪逾120萬建案最多

新北五區預售屋單價逾百萬 板橋每坪逾120萬建案最多

低收租客苦熬15年育2兒上台大!存頭期想買房 佛心房東800萬中和宅直接送

低收租客苦熬15年育2兒上台大!存頭期想買房 佛心房東800萬中和宅直接送

浴室沒對外窗怎防霉?內行網友曝1關鍵神物:住了4年沒刷過

浴室沒對外窗怎防霉?內行網友曝1關鍵神物:住了4年沒刷過

討論區

台積電1奈米落腳台南!買廠購地布局早有跡象:沙崙AI助攻先進製程到位

台積電1奈米落腳台南!買廠購地布局早有跡象:沙崙AI助攻先進製程到位

強制興建淨零建築快要修法了?內政部揭最新進度

強制興建淨零建築快要修法了?內政部揭最新進度

失智爸安養費月燒6萬!她想賣老宅救急奔地政所驚呆…拿印鑑證明遭直接駁回

失智爸安養費月燒6萬!她想賣老宅救急奔地政所驚呆…拿印鑑證明遭直接駁回

答應的事說到做到 信義房屋黃意欣用真心贏得信任

答應的事說到做到 信義房屋黃意欣用真心贏得信任

從台灣到美國 近年崛起最快建商「達麗建設」辦感恩活動

從台灣到美國 近年崛起最快建商「達麗建設」辦感恩活動

收入不穩更要買房!郭彥均自揭「房產當撲滿」:傻存錢還清5間房貸

收入不穩更要買房!郭彥均自揭「房產當撲滿」:傻存錢還清5間房貸

達麗建設20周年!從台灣跨足美國房市 捐百萬做公益

達麗建設20周年!從台灣跨足美國房市 捐百萬做公益

明年全國單一自住房屋現值門檻182.55萬元 符合條件享房屋稅1%稅率

明年全國單一自住房屋現值門檻182.55萬元 符合條件享房屋稅1%稅率

郭彥均5間房賺4倍、800買國巨套爛!自嘲韭菜:股票太難不如老實存房

郭彥均5間房賺4倍、800買國巨套爛!自嘲韭菜:股票太難不如老實存房

低收租客苦熬15年育2兒上台大!存頭期想買房 佛心房東800萬中和宅直接送

低收租客苦熬15年育2兒上台大!存頭期想買房 佛心房東800萬中和宅直接送

平行時空?楊金龍駁錢荒 房仲:首購也難貸、二房利率3%起跳

平行時空?楊金龍駁錢荒 房仲:首購也難貸、二房利率3%起跳

雅房改名共生宅租金翻倍!北漂族怒轟租屋話術:加點軟裝就敢開天價

雅房改名共生宅租金翻倍!北漂族怒轟租屋話術:加點軟裝就敢開天價