一銀總座：台幣升值影響房貸新作空間 將以無自用宅房貸優先
第一銀行總經理周朝崇今日在法說會後受訪時指出，新台幣若升值，存款子彈就變少，不可能再多貸房貸，因此，房貸會下降，但他強調，無自用住宅者來申貸，一銀一定會優先承作其房貸。
周朝崇表示，新台幣升值會影響銀行法第72條之2比率，因為外幣存款很多，換算成台幣縮水，每升值1元，72條之2就會多15個基點（1個基點是0.01個百分點）。銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅貸款及企業建築放款的總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額合計的30%。
另外，對於日前市場傳出台中有民眾申請新青安，被告知年收入要150萬元，周朝崇指出，倘若用新青安借款1千萬，借款40年來看，其年所得150萬元，這麼好的條件，不可能銀行不借，甚至用搶的，因此他認為應是另有隱情，包括有其他貸款。
周朝崇也表示，目前房市移轉棟數下滑，雖然量縮，價卻緩跌，因為房市不像股市，馬上就會因為量縮而影響價跌。至於房貸業務的排撥，一銀的房貸業務之前要排3個月，對此，一銀副總蔡淑慧指出，現在為排2個月即可，現在受理量變少之後，將會回到1個多月，現在首購利率約在2.4%，新承作量估計全年會減少3成左右。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
馬年房市跛腳？ 329檔期總銷年減幅創新高
川普反助攻房市 愛山林祝文宇：股票還能漲多高？聰明人現在買房
台灣金聯首度開賣婚育宅 合計平價宅共100戶92折
市價92折台灣金聯平價宅11日開賣 今年首度推出20戶婚育宅
建商進入寒蟬效應 房市329檔期大縮水
台灣金聯平價宅來了！11日起開賣市價92折 123萬可買溫泉區養生套房
馬年開局即跛腳！329檔期大減2,700億、年減幅創新高
別只看梯戶比！專家揭「預售平面圖看不出祕密」：維修期總數是關鍵
自主都更擬加碼補助作業費 一定比例同意免設更新會
房價修正有限、資金仍豐沛！專家直言「今年鬆綁無望」：央行憂功虧一匱
房市投機客跑光光？ 2025年前三季仍有近萬戶短進短出被課45%
