房價不可能一直大漲!他質疑「近年漲幅太異常」:遲早校正回歸

一名網友認為不動產本身週期就很長,等不及可以選擇買股票或虛擬貨幣。示意圖/ingimage
一名網友認為不動產本身週期就很長,等不及可以選擇買股票或虛擬貨幣。示意圖/ingimage

經過了股市動盪和房屋稅衝擊,是否還有人願意買房呢?一名網友針對此問題發文,他認為不動產本身週期就很長,房地合一讓本就不流動的商品變得更沒流動性,2020到2023的漲幅不可能是常態,如果等不及可以選擇買股票或虛擬貨幣。

一名網友在PTT發文,針對現在還有沒有人買房的問題,他認為不動產本來就平淡、無趣,從前招待中心放一年半都很正常,房地合一讓本就沒在流動的商品變得更沒流動性,流動性本就不足情況下,土地、店鋪類受到傷害就不大,但低總價的住宅就差很多。

原PO表示,投資方來說,住宅區有凹陷,反而豪宅線市場是好選擇,用較低價格換到貸款,等到貸款成數打開,被政策封印的價差就回回來。原PO也坦言,投資不動產週期本就超級緩慢,等不急可以去買股票或者虛擬貨幣,前幾年的漲幅不是常態。

此文一出,不少網友也認為房產是長期來看的,「房地產本來就是很長期阿,現在就後疫情(QE)時代校正回歸,從這波最早的運動器材、單車熱開始四輪玩具到不動產,依次發酵不動產本來就是反應最慢的」、「房地產是長期主義,心急的建議去買股票」。

也有網友針對豪宅線發表看法,「豪宅線我反而覺得沒搞頭,我不覺得他們有種無限制全開」、「豪宅已死,我們社區低樓層的曾經成交21x,現在差不多樓層的有人開16x要賣都沒人要」、「豪宅持有稅也是很硬,管理費稅金都高」、「豪宅已死沒說錯啊,台中寶字頭手上都有低樓層餘屋未售」。

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