老屋裝修後租金就大漲？內行曝秘辛：「這1類房東」才有便宜機會
如何通過裝修房子來拉高租金呢？一名網友發文，稱台灣租金本來很便宜，但近幾年來結構改變是因為某西年輕包租公會透過「裝修房子」拉高租金，再通過鄰居傳訊息、網路流傳，漸漸影其他屋主的租金，持續上漲，沒有盡頭。但原PO也提醒，裝修要以「市場主流」為主，不能太有個性，你是在做生意，不是藝術家。
一名網友在PTT發文，表示台灣來人的租金是非常低的，但近幾年來，老房東開始換手給年輕房東，年輕人會透過裝修房子來拉高租金，不僅鄰居會傳，更會刊登在591上，將漲價的訊息擴散出去，許多其他屋主會受到此影響，跟著拉跟房價，只有極少數老人房東掛便宜的價格，才會被房客秒殺。
原PO表示，當價格逐漸不被房客接受，慢慢掉下來時，又會看到精裝的包租公，挑戰更高的租金價格，又回到了循換的開頭。原PO建議可以在屋內擺裝修和擺飾，影響很大，但要抓到租客的感覺，要的是市場主流，不是做藝術，抓到租客喜好越緊，越能提高租金。
此文一出，不少網友針對漲租金發表看法，「我爸都沒在漲租金的，但是年紀大了就給代租公司處理他們直接把租金漲了將近30%」、「小吃攤跟麵店也是一樣老人賣比較便宜換年輕人接就貴了」、「年輕人會下重本整理過、請中間人（房仲、代管）幫忙管這個副業，算一下成本就拉高了」、「我爹十年沒漲租金」。
也有網友提醒，接下來租金還是會持續上漲，「要注意的是，包租公人數不多，看有兩房的人數，因此這些人代換成青壯世代，反應到市場會很快最近這幾年房租一路往上漲就是證明」、「明年度要漲房租」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
股災後等房災撿便宜？ 專家：六次歷史告訴你答案
台股「黑色星期一」房市不妙？ 近年股災後5次買氣反轉
市價5成是騙局？桃園可負擔宅遭質疑 網揭最大問題：貸款恐無解
台股大跌...不如轉房市耐震？網開酸：大漲大跌都說要轉房地產
新青安2.0疑有年齡天花板！網開酸：60歲的都還能叫金孫
新北熱門點閱豪宅 「東方富域」奪冠、新莊也有一棟上榜
成交價談好不一定能貸到！專家點「銀行鑑價才是核貸關鍵」：簽約前先用1工具掃雷
央行鬆綁第二屋 首波房市換屋資金規模曝光
地段為王？ 李同榮：AI時代「房價邏輯」已開始改變
負債太多想再借一筆救急？專家提點「先借大還小」：利率、月付金要降低才有救
北市都更旺 又有大案掛件
