房價為何只會大漲小跌？專家「需求沒減」：但建商、屋主惜售供給變少
為什麼臺灣的房價都是大漲小跌？
你要看懂背後的結構，每一次漲升階段，都是投資客先衝，自住客隨後跟上。買氣被激發之後，信心爆棚，房價就暴衝。
為什麼還會小回？
因為當市場環境不好，屋主心態都還是懸在最高點、叫他便宜賣他捨不得，所以他的心態非常惜售。
建商嗅覺非常敏銳，當他知道景氣不佳的時候，他馬上會停建、緩建。
當屋主惜售、建商停建緩建，市場的總供給量就會縮起來。所以隨著時間的盤整，通常房市都是常態性的小幅回檔修正，也因為這樣的回檔修正，就是買房進場的一個機會點。
所以我們台灣的房地產，早就被硬資產、抗通膨這樣的思維給綁架了，所以造就出長線不會輸的局面。
◎本文內容已獲好宅攻略授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
今年商用不動產挑戰2千億新高 宏大陳益盛：科技業兩難題、兩商機浮現
遠雄建設深耕楠梓 遠雄一靚、遠雄蘴靚雙案總銷逾百億元
留上億土地給身障兒淪肥羊！親戚搶當監護人爭產 代書：遺囑信託才能安穩傳承
AI夯、三大科技廠「獵廠大手筆」 今年買逾千億、躍工業地產最大買方
夫妻各自有房婚後只能擇一適用優稅？ 稅務局教你這招能解
人口危機警訊 2025年單人、夫婦家庭戶數創高 單親家庭首度突破百萬戶
除濕機水別倒洗手台！過來人曝「水管發臭、長霉卡垢」元兇：倒馬桶最安全
幽靈設籍節稅行不通了！稅捐處祭「大數據生活5足跡」查稅 抓到追繳5年鉅額稅差
AI 產業夯！這三大科技廠購廠達千億元 全年商用不動產可望破2000億
婚育家庭貸1500萬、總價可看2千萬！專家「雙北能揮別淡海」：進軍三重、新莊核心區
928檔期推案破1160億！徐佳馨點「虛胖爆量」真相：體虛建商將業力引爆
