車位對房子是加分項？專家建議「除了這2情況例外」：有最好都要買
買房的時候，有車位一定是加分嗎？普遍上來說這是當然的，尤其在人多的地方更是如此。
以雙北的中永和來說，是人口密度數一數二高的地方，車位真的一位難求。所以有車位的產品，跟沒有車位的產品比起來，一定是有車位的會比較好賣。
但偶爾也會有「有車位反而比較難賣」的情況出現，譬如——小套房掛車位，就會很難賣。
因為小套房本來在銀行的貸款成數就比別人低，結果又掛上一個車位，同樣以中永和為例，一個車位大概是250到280萬，這就等於增加了自備款壓力。
對於首購的年輕族群來說，這會是一個門檻，因為如果他們有這個預算，他們會寧願去買兩房，而不是選套房。
另外一種難賣的產品，就是兩房或三房，卻掛了兩個車位。這也很有可能滯銷，因為並不是所有家庭都需要兩台車。
而且現在坡平車位很小，雙北要租一個收坪車位，起碼都要五千到六千元。
所以結論是：如果有能力買房的話，只要有車位，建議就要買下。
◎本文內容已獲35線上賞屋授權，未經同意禁止取用轉載。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪不要對北士科太樂觀？他曝「輝達職缺不到100個」：恐難撐起房價
▪硬要殺到7折才買...1年後連廁所都買不起！專家：這種人永遠買不到房
▪房市表面靜止、但暗流湧動！央行6月疑鬆綁首購限貸令、賣方惜售恐又增
▪房仲之亂掀改革！業者曝心聲「早就需要」：短期雖痛、但真正專業能出頭
▪輝達總部落腳北士科誰受益？專家點名「國防部長顧立雄」解套了
35線上賞屋｜TED
35線上賞屋創辦人、大囍聚集團(建設、地產、長照)及大御疆地產科技(35線上房屋交易平台)董事長、《買房實戰課》作者。 以知識平行化、交易透明化為使命，運用自媒體推動房地產創新，致力提供最公正、全面的服務。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
輝達為何不選南港？他指交通方便 3地最合適：還可以辦展覽
輝達總部落腳北士科誰受益？專家：國防部長解套了
房仲之亂掀改革！業者曝心聲「早就需要」：短期雖痛、但真正專業能出頭
辦公室租金十年漲28% 商仲：企業想法變了
丈母娘勸阻買房、現在翻倍！他嘆「低階的話不用聽」：以免階級複製
基隆驚見7字頭、竟是爛尾樓 專家：再貴也咬牙買下去
川普CALL訊拉東南亞房市？集團攜15億美元進軍越南、將蓋「川普大樓」
房市表面靜止、但暗流湧動！央行6月疑鬆綁首購限貸令、賣方惜售恐又增
北市都更平台新功能 一鍵查詢都更基地周邊房價及租金
預售屋漲了...該高點獲利了結？專家「想賣隨時都行」：但要承受賺錢代價
如何說服黃仁勳選台北？蔣萬安今從「大巨蛋」說起這故事
FB留言