買貴不可怕？是錯過能買的時候！他揭買房真相：最痛的是永遠在等的人
最近網路上一堆人在看空房市，看跌喊得比誰都大聲。只要你說「房價沒跌」、「我覺得現在還可以買」，就會被貼上標籤：「房蟲、炒房仔」、「還在裝睡」…
我懂，現在「看空」是趨勢，講房價不會跌，會被酸民公幹。但老實說，房價到底會不會跌？誰的話才準？
答案只有一個：時間會說話。
這東西真的不是吵出來的，因為你不管看多還是看空，說穿了都是「在選邊站」，都帶有風險，只是你可能沒意識到你自己在賭。
我們來玩個情境題，假設你是準備買房的人，你今天有兩個選擇：
1、你選擇「看空」，覺得還會跌，就不買。
結果… 一年後同一間房漲了200萬，你後悔到想撞牆。
2、你選擇「看多」，決定先買。
結果… 一年後房價跌了200萬，你心裡小小不爽，但房子住得好好的，沒差。
請問你覺得哪一種比較痛？
我敢說，90%的人會選A比較痛。因為你原本有機會以更低的價格入手，結果你錯過了。
B雖然帳面虧，但你還是有得住，還在享受生活，你也沒打算短期內脫手，跌不跌反而沒差。
有些人會說：「那就等真的跌200萬再撿啊！」
問題來了——當它真的跌200萬，你敢撿嗎？
還是你會想：「應該還會再跌，再等一下好了…」結果一等，又錯過。
講白一點，你不是在等低點，而是在賭還會「更低」。
我不是說現在價格都合理、你一定要買，不是這樣。
而是——你得想清楚：「買了」的風險是什麼？會不會跌？「沒買」的風險又是什麼？會不會錯過？
真正讓人後悔的，往往不是賠錢，而是「本來買得到，結果現在買不起」。
我觀察這波喊得最兇的，不是媒體，不是投資客，而是一群想買房的自住客。這群人，一邊說要住，一邊又在學投資客「抓高點低點」。
想住得舒服，又想短期賺價差，還不想冒風險。結果就卡在那，三年五年過去，什麼都沒做，房價照樣往上走。
你不是沒能力買，是一直在等「不會痛」的時機。但你要知道，買房這件事本來就會痛，只是痛法不同。
你選的是哪一種痛？
◎本文內容已獲潘柏彥授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
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