首購族換工作「薪水變少」會影響對保？內行曝解答：收支比才是關鍵
換工作會影響房貸「對保」嗎？一名男網友發文，稱他在兩年前買了一間預售屋，預計年底對保，但近期有換工作的想法，擔心會影響房貸成數和利率，對此詢問過來人的意見。
一名男網友在Dcard發文，表示他是首購族，在2年前買了一間預售屋，預計年底會對保，但近期他有換工作的打算，擔心轉職會影響「房貸成數」和「利率」。
原PO表示，他已經找好了新工作，年薪大約120萬，比原公司薪水高很多，如果要換工作，5月要去新公司報到，與預計對保的11月有6個月的差距，搜尋網上的資料也說6個月以上薪轉不太影響對保，但他還是很糾結是否應該在對保前換工作，對此詢問網友的意見。
此文一出，不少過來人現身說法，表示準備相關資料就沒問題，要準備各式證明和薪轉、報稅收入等等，「可以換喔，換工作是很正常的事情，只要有證明，在職證明、新轉收入、報稅收入等」、「我也是換工作後半年去對保，有準備工作證明、薪轉明細跟前一年的所得清單，沒什麼問題」。
此外，也有網友詢問如果轉職不足「6個月」，內行人也給出了解答：「這就看工作性質了，可否有薪資單或在職證明足以使銀行認知每月薪水是固定且有保障，如果不行只能找保人」。
更有網友疑惑新工作薪水比原工作少「4成」，房貸是否有影響，內行人建議要向銀行幫忙算「收支比」，「如果工作收入有降低，請銀行先幫您算收支比，收支比夠的話，有些銀行不會受到影響，建議多先諮詢建商配合的銀行」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
央行鬆綁第二屋 首波房市換屋資金規模曝光
地段為王？ 李同榮：AI時代「房價邏輯」已開始改變
負債太多想再借一筆救急？專家提點「先借大還小」：利率、月付金要降低才有救
北市都更旺 又有大案掛件
金億興建設「遠見亞洲」亞大特區人文核心新案受矚目
沒買房是自己不努力？他分享省吃儉用技巧：領基本工資其實能買房
預估今年經濟成長率9.64%！他看好經濟帶動房價 網搖頭：與現實脫鉤
買房還是買股？投資人曝真實經驗 網友吵翻：時間軸差太多
中位數薪資買千萬房有多難？網友算生活費揭實情：買中古屋難度也沒較低
6千萬夠退休嗎？日本上班族故事曝光 網掀「財富自由門檻」論戰
頂級豪宅成交坪價衝280萬 成高資產族資金停泊去處
