美國恐對台徵32%關稅 中信房屋張世宗：房市加速朝「買方」傾斜
4月3日凌晨，美國總統川普拋出震撼彈，宣布對台灣實施「對等關稅」政策，課徵高達32%的關稅，瞬間引發市場恐慌，台股應聲大跌，而這記「關稅重拳」不僅衝擊台灣經濟，更讓房市前景蒙上陰影。中信房屋總經理張世宗指出，在經濟不確定性升溫下，購屋族態度轉趨保守，市場交易量恐進一步放緩，房價支撐力道面臨考驗，房市可能加速朝「買方市場」傾斜。
張世宗表示，前段時間由於有股市獲利、AI題材的帶動，再加上政府打炒房政策「打住不打商」，商用不動產的表現相當亮眼，然而，川普此波關稅政策猶如「一盆冷水」，直接衝擊台灣出口產業。
他指出，此舉企業獲利能力恐將大幅縮水，也連帶影響企業投資與擴張意願，在貿易戰陰霾下，企業資本支出勢必轉趨保守，商用不動產需求也將受衝擊，短期內交易量能恐明顯萎縮。
住宅市場方面，張世宗表示，當前房價支撐力道面臨考驗，房市可能加速朝「買方市場」傾斜。不過，面對經濟衰退風險，央行也不太可能袖手旁觀，不排除將祭出降息或金融寬鬆措施來穩定市場。
張世宗指出，對於近期有售屋需求的屋主來說，合理調整價格，可以加速成交，爭取早日落袋為安，而對於購屋民眾來說，現在市場觀望氣氛濃厚，屋主心態易軟化，正是進場議價購屋的好時機。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪撐過2年房市必定回溫？專家示警「風險增加」：房市禿鷹「AMC」盤旋中
▪川普關稅沒有重創房市？專家分析「第7波提前降溫」：未來投資成次要
▪青埔「黑地變金地」？單月新增人口破千 網友：再塞下去要爆啦
▪打房也阻止不了北市房價飆漲！3房預售屋5千萬起 專家：早點看開買宜蘭
▪買得起的新房在這！10大輕齡行政區出列、桃園這1區23.3萬
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
賣股救房根本不可能發生！專家2原因釋疑：現金回收最少要6個月以上
高房價下逆勢選擇！沙鹿別墅「大樁十六韻Ⅱ」稀缺供應
不生子寧養車？這縣市車位價格5年漲近五成
撐過2年房市必定回溫？專家示警「風險增加」：房市禿鷹「AMC」盤旋中
川普關稅沒有重創房市？專家分析「第7波提前降溫」：未來投資成次要
房市利空連環爆！首季來客量、個案和戶數寫歷史次低
房屋風水影響運勢？老師解密「買屋租屋必懂眉角」：2004-2023竣工要留意
打房也阻止不了北市房價飆漲！3房預售屋5千萬起 專家：早點看開買宜蘭
建商避風頭！首季全台個案、戶數寫歷史次低
首購族換工作「薪水變少」會影響對保？內行曝解答：收支比才是關鍵
房市每坪成交價降至33.8萬 2025年難逃低迷格局
FB留言