高單價、低總價小豪宅要課稅？1坪多少算豪宅？安娜：同時符合2點才會收稅
政府又有打房新招！高單價小豪宅要遭殃？這次到底嚴不嚴重呢？
財政部頒布只要是高單價，也要納入課稅標準，就算是低總價小豪宅，只要成交單價超過台北市120萬、新北市75萬、四都跟新竹都是50萬、其餘縣市35萬，那就歸類在豪宅裡，需要繳稅。
不過這項新規和房屋貸款、還有房屋稅的豪宅線是完全無關的，所以貸款成數跟房屋稅不會受到任何影響。
哪些人會因此受影響？需要同時符合以下幾點：
1、房子是在105年前1月1日購入，不適用於房地二合一，而是用舊制課稅的建物。
2、沒有實登，也無法提出購屋成本，這時賣房就適用於財政部的這條新規定。
政府應該是認為這些人將小宅單價賣太高、賺太多，所以決定抽一些稅收才行。
◎本文內容已獲安娜馭房術授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
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