央行打房穩了？新青安1月申辦寫新低
新青安房貸最新統計20日出爐，今年1月受理3,393戶、金額266億元，雙寫下新低，撥貸3,888戶及309億元，亦是第三低紀錄。公股銀主管指出，除了適逢春節假期之外，整體熱度持續降溫。
財政部國庫署統計，八大公股行庫元月受理戶數月減千餘戶或25%；撥貸戶數減幅相當、金額減少100億元。整體與去年春節假期的2月份相較亦減少，公股銀認為整體而言市場仍持穩定偏淡，同時，針對違規戶的清查及追回利息補貼動作持續進行。
八大行庫中，僅剩土銀維持受理及撥貸戶數單月千戶以上，去年度承作冠軍臺銀單月受理更降到792戶及62億元，撥貸降至75億元。其餘行庫僅剩合庫撥貸在500戶以上，其次，臺企銀（2834）超過400戶。一銀251戶。彰銀（2801）、兆豐（2886）及華銀均僅百餘戶。土銀則是撥貸量連續第四個月超越臺銀，今年是否奪回冠軍寶座值得觀察。
值得一提的是，土銀去年12月撥貸爆出1,777戶及140億元大量，創下青安史上紀錄，顯示多數行庫流量控管下，市場教戰民眾因土銀身為不動產專業銀行、不受銀行法72-2比率限制等，使得民眾湧入申辦，惟土銀雖不受銀行法72-2限制，但仍被金管會要求房貸不可超過總放款量的35％，因此承作量能仍有限制。至於臺銀目前受理新青安亦不須排隊。
去年全年臺銀撥貸1,341億元居冠、土銀撥貸1,072億元居次，合庫排第三。至於其他大型行庫上半年衝得快，但第3季起在額度緊張之後明顯放緩，反而臺企銀從9月起逆勢衝上第四名。現行青安利率由行庫與內政部住宅基金合計補貼2碼至2026年7月31日止，利率1.775%市場最低價。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
租房10年才花120萬？網戳破「萬元租金」殘酷現實：頂多只能住頂加或雅房
不花錢就能收租？專家曝「老屋出租5大重點」：不要白白讓出未來價值
辛苦一輩子買房別被騙光！專家揭密「不動產履約保證」重要性：防詐必辦這3項
影后桂綸鎂當鄰居！他晚11年入手 每坪省下28萬
房地產是經濟火車頭？專家揭2年經濟打臉：改當被拉動的車廂沒什麼不好
用這招就可讓子女直接繼承阿公遺產？專家：誤會大了
大陸工程還能稱神級？陳重銘怒：櫃底被工班塞吃剩便當引老鼠、落地窗沒紗窗
當沖1天賺180萬30歲手握3800萬...2年後卻破產賣房！當沖客血淚告白：錢不是賺是市場借的
建商不撐了！全台新案房價「跌回兩年前」、高雄降最大
待售新成屋飆11萬宅！房仲直言「建商開始隱形讓利」：保護面子不敢讓帳面跌太多
預售屋解約潮來襲？專家提點「15%違約金不是一定要繳」：2限制保住血汗錢
