200行政區的非豪宅 稅負也增加
民眾去年出售適用舊制的房屋，不只豪宅交易要繳的稅增加，非豪宅部分，全台三六八個行政區中，有兩百個行政區調高所得計算標準，最高調高五個百分點，意味落在這些行政區的舊制案件，今年五月要繳的稅變重了。
財政部賦稅署昨天公布去年舊制房屋所得稅設算標準，官員說，因去年市場價格仍緩升，這次有超過五成四的行政區調升計稅標準，幅度約一至五個百分點。
調升五個百分點的行政區共十五個，包含新北市五股區、三峽區，桃園市桃園區、中壢區、龜山區、蘆竹區、八德區，台南市安定區、新營區，高雄市橋頭區、梓官區，新竹市東區、北區及香山區，新竹縣竹北市。以竹北市為例，設算標準調高為房屋評定現值的百分之卅七。
值得關注的是，過去台北市不分行政區，全市標準一致，例如一一二年度，台北市舊制課稅的非豪宅案件，是以房屋評定現值的百分之四十五來設算所得，但財政部公布最新基準，改為區分為三級距，其中漲幅較大的中山、松山、中正、大安、信義等區，改依房屋現值百分之四十八計算所得，調增三個百分點。
士林、內湖、大同、南港等區則以百分之四十六計算，調增一個百分點；北投、萬華、文山則維持百分之四十五不變。
新北市方面，板橋、永和、中和、三重、新店、蘆洲、新莊和土城等區的所得標準則為房屋現值的百分之四十四。
官員指出，這次調整是依經濟情勢與房市交易狀況來訂定，希望能貼近實際所得。
▪央行理事會明登場…銀行高層曝「大型行庫3警訊」 喊話：房市別再打了
▪遺囑對不動產繼承影響大 律師建議這三類人預立
▪何時回穩？不動產專家指「房市將由中南部領跌」 短期內市場有1變數
▪裝潢後發票要記得！備齊5資料、賣房時可免繳「百萬稅金」
▪月薪10萬「收支比」合規才有貸款8成？ 資深房仲推估「月收需達這數字」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
年薪200萬貸不到8成款！內行人曝實際情況：連自家經理都拿不到
想建立穩定現金流...收租好還是領股息？專家3比較：房地產價值不是租金
銀行：受不了 別再加碼打炒房了 行庫驚見三大警訊
財政部：截至今年2月底 新青安核貸突破10萬戶
稅率從低採計、餘屋持有期間排除天災 建商囤房稅兩大放寬
央行理事會明登場…銀行高層曝「大型行庫3警訊」 喊話：房市別再打了
新青安核貸逾10萬戶 財部：督導公股銀續查核非自住
遺囑對不動產繼承影響大 律師建議這三類人預立
遇天災房子賣不掉別怕！ 財政部曝囤房稅持有期認定新規
川普風暴來襲 恐衝擊國內房市？專家預期央行利率「不動機會高」
大陸建設攜手頂尖OMA 北市打造堆疊式地標新住居
FB留言