房市不悲觀 獵地不手軟
第七波信用管制實施四個多月，台中市土地交易訊息頻傳，上市櫃建商光是去年12月單月就豪砸逾46億元在台中獵地，業界指出，即使在房市觀望氣氛中，建商對後市仍充滿信心，揭示「房市最壞時期即將過去」。
據了解，今年1月以來，寶佳機構旗下聖美建設、炎洲集團也陸續在14期、13期出手獵地，總面積合計近1,400坪，獵地金額近10億元。此次台中市地政局2月27日標售土地，預料還是大型上市櫃建商的天下。
市調指出，去年12月上市櫃建商買進北屯、西屯、烏日等地合計約5,264坪土地，其中北屯14期就占了3,646坪，即使在房市觀望氣氛中，建商對後市布局信心依舊。
包括欣陸控股（3703）旗下大陸建設及冠德建設，雙雙重押北屯14期，櫻花建設與富旺國際則分別相中烏日高鐵特區與西屯區，有趣的是，這幾家選擇「危機入市」的開發商，不只在12月出手購地，富旺、櫻花建、冠德從11月開始就紛紛有獵地動作。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，地政局今年首波標售釋出許多難得標的，可是因為土地規模大，開發成本可觀，中小型建商進場能力相對受限。但資金充裕的大型上市櫃建商，則更有機會以相對低的溢價取得精華土地。
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