「雙貸族」平均背債711萬 創新高
聯徵中心最新統計資料，截至去年十月，全國房貸總人數突破二二○萬人，續創新高，等於全國有近一成民眾背負房貸壓力；至於同時扛房貸與信貸的「雙貸族」，一年間更暴增二點七萬人，來到卅八點四萬人，同樣改寫紀錄。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，隨房價高漲，房貸負擔增加，物價上漲導致薪資存款相對縮水，不少民眾藉由信貸補足生活資金缺口。另一方面，去年八月開始受銀行房貸放款緊縮，九月中央銀行再祭限貸令，市場出現購屋貸款成數不足或等不到貸款的情況，為避免違約，民眾轉而運用信貸等管道籌錢周轉，都是雙貸族增加的因素之一。
不僅雙貸族愈來愈多，民眾負債也愈來愈高。聯徵中心統計，至去年十月房貸族壓力已突破六百萬元，平均每人房貸約六○三萬元。
信貸也愈借愈多，平均每人背負一○八萬元，雙貸合計金額達七一一萬元，較前年同期增加五十三點三萬元，負債壓力創十三年新高。
張旭嵐指出，房價物價齊漲，雙貸族壓力破表，每月光房貸還款，推估兩萬元起跳，光付房貸就吃掉薪水一大半，信貸借款來貼補開支的人數及金額「雙增」。
她表示，信貸利率通常較高，借款人更需審慎評估自身還款能力，此外，擁有多重債務可能導致信用評分下降，進而影響未來貸款的審核率，民眾若計畫購屋，應重新審視財務規畫，避免因貸款不足影響交屋，進而承受更大壓力。
🏠 udn房地產・推薦新聞
