「雙貸族」平均背債711萬 創新高

聯徵中心最新統計資料,截至去年十月,全國房貸總人數突破二二○萬人,續創新高,等於全國有近一成民眾背負房貸壓力;至於同時扛房貸與信貸的「雙貸族」,一年間更暴增二點七萬人,來到卅八點四萬人,同樣改寫紀錄。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,隨房價高漲,房貸負擔增加,物價上漲導致薪資存款相對縮水,不少民眾藉由信貸補足生活資金缺口。另一方面,去年八月開始受銀行房貸放款緊縮,九月中央銀行再祭限貸令,市場出現購屋貸款成數不足或等不到貸款的情況,為避免違約,民眾轉而運用信貸等管道籌錢周轉,都是雙貸族增加的因素之一。

不僅雙貸族愈來愈多,民眾負債也愈來愈高。聯徵中心統計,至去年十月房貸族壓力已突破六百萬元,平均每人房貸約六○三萬元。

信貸也愈借愈多,平均每人背負一○八萬元,雙貸合計金額達七一一萬元,較前年同期增加五十三點三萬元,負債壓力創十三年新高。

張旭嵐指出,房價物價齊漲,雙貸族壓力破表,每月光房貸還款,推估兩萬元起跳,光付房貸就吃掉薪水一大半,信貸借款來貼補開支的人數及金額「雙增」。

她表示,信貸利率通常較高,借款人更需審慎評估自身還款能力,此外,擁有多重債務可能導致信用評分下降,進而影響未來貸款的審核率,民眾若計畫購屋,應重新審視財務規畫,避免因貸款不足影響交屋,進而承受更大壓力。

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