小坪數住宅購屋趨勢 小宅近五年漲贏大宅
2024年房市上半年火熱，下半年遇到打房、貸款緊縮下，房市走向小宅化，小宅價格漲幅更勝大宅。
房仲業者指出，高房價讓民眾購屋壓力沉重，在負擔得起的總價考量下，小坪數住宅顯然已成為購屋趨勢。
房仲業者統計，近五年七都55坪以上大宅和25坪以下小宅平均單價變化，七都小宅漲幅都較大宅多10到40個百分點。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，社會型態逐漸轉向小家庭，加上過去幾年房價飆漲，民眾購屋負擔增重，因此坪數愈買愈小，造成房市形成坪數低、單價高的狀況。
不止中古屋的小宅受到青睞，近年建商多規劃中小坪數預售案，且往往銷售快速的都是10、20坪等產品。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，近年小宅風潮開始從台北市向外吹，因有低總價優勢，讓消費者買單，預期接下來的房市，會更加走向小宅化市場，只要有品牌、低總價、地段好等的小宅產品，就能在冷清市場中逆勢突破。
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