購屋難申貸更難 第3季全國房貸金額1,043萬元、利率2.23%雙創15年新高
據金融聯徵中心新增房貸資料統計，第3季全台平均核貸金額1,043萬元，平均貸款利率2.23%，均創15年新高。而全國第3季整體核貸總數60,908件，比上季減少4,235件，顯示購屋交易和核貸腳步，已有放緩的趨勢。
觀察六都，其中台北市第3季平均背負房貸達1,832萬元，房貸壓力首度衝破1,800萬元大關。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，第3季銀行內控加上央行祭出限貸管制，核貸腳步放緩，不少銀行以調高利率、貸款門檻來總量管控，整體核貸表現也呈現「價增量減」的現象。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，交屋潮亦是影響房貸量波動明顯的因素之一。
李家妮分析，高雄市今年迎來大量預售交屋潮，第2季房貸核貸量就高達9,994件，近萬件核貸量，更創下近15年來最高峰，對比第2季的高基期，再受限貸令影響，第3季量縮相對更為明顯。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 1月六都買賣移轉棟數較去年同期降溫逾四成 專家：這問題要先解決
▪ 房市霸王級寒流來了 房仲：剛性需求區也急凍
▪ 春節長假、新青安退燒影響 1月房市再吹冷風、買氣驟減逾三成
▪ 整天只想買台北市中心！他點出年輕人沒房主因 掀「眼高手低」論戰
▪ 新北1月房市交易棟數較去年同期減37.7% 「這3區」少最多
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
不動產交易價金履約保證 抵禦買賣交易風險
平均扛28年！為何新竹人最愛用長年期房貸？
去年房市有多熱？永慶：年銷破兆元、單店賣45億
苦！去年第2季房貸期數再創新高 國人平均房貸年限拉長至26.25年
買房一定贏股票？明明股票賺更快...專家「3點造成高勝率」：交易時間拉長的意外收穫
大S…房產價值6.5億及遺產繼承具俊曄跟孩子怎分配？ 專家：國籍與是否有正式結婚
6都房市大降溫 新北最冷
房市霸王級寒流來襲 六都買賣移轉大減逾三成
房價進入盤整期
1月六都買賣移轉棟數較去年同期降溫逾四成 專家：這問題要先解決
房市霸王級寒流來了 房仲：剛性需求區也急凍
FB留言