房租指數漲幅 飆28年新高
主計總處昨（5）日發布11月消費者物價指數（CPI），其中房租指數漲2.66%，為28年半以來最高，漲勢驚人，主計總處坦言，漲幅要縮小的機會並不大。
主計總處綜合統計處專委曹志弘表示，影響房租漲勢共有四大因素，包括整體物價、房價、維修費及利率，目前除整體物價漲勢相對和緩，其餘因素漲勢皆未縮小。
例如以內政部最新公布的住宅價格指數來看，房價仍上漲，今年第2季住宅價格指數146.48，寫歷史新高紀錄，六都當中，新北、桃園、台中、高雄年增逾一成；同時利率也未調降。換言之，支撐房租上漲的因素並未排除。
曹志弘表示，房租漲幅會不會再擴大仍待觀察，但要縮小的機會並不大。主計總處資料顯示，今年房租第1季漲2.19%、第2季漲2.5%、第3季漲2.49%。
觀察近年趨勢，房租漲勢並無明顯收斂，近年自2022年7月衝破2%之後，僅在2023年6、7月兩個月分別回跌至1.98%、1.99%，隨後又回到2%以上。
據主計總處統計，11月居住類物價漲2.32％，主因台電4月起調漲電價，電費上漲4.48％，加上住宅維修費及房租分別上漲3.17％及2.66％。其中房租指數年增率2.66％，是1996年6月以來、約28年半最大漲幅。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房市不止急凍是「買方集體冬眠」！房仲整個月0帶看：賣家要讓利
▪輝達總部落腳台北市？網笑推「北士科」有1優勢黃仁勳大愛
▪囤房稅2.0懲罰租屋族？房仲曝「租金連40個月上漲」：房東沒可能不轉嫁
▪「汐止畢業文」北漂工程師不想租一輩子！曝看屋心得…網勸：小心女友住不慣
▪西門町70年老宅竟登店王！房仲曝：店面具這1條件超重要
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買房小心「照騙」！白牆嚴重壁癌、陽台美座是違建...內行曝4招反制
房仲揭高雄「多筆賠售」原因 網諷：居住正義達成了
買房最難的關卡在「估價」！專家「越早送件越好」：以免要多籌自備款
新青安退燒了？今年首季受理戶數1.2萬件 年減29%
520檔 市場期待特色建案
建商推案 掀雙品牌結盟潮
低首付優惠門檻再下調
限貸令將鬆綁？專家預估「蛋白蛋殼區出現反彈」：現在議價仍有買方優勢
陶朱隱園1年管理費要2百萬！內行試算：搞不好還不夠用
參與都更房屋稅竟暴增三倍！一堆人中鏢、估價師揪原因
有小孩幾房才夠？居家工作者擔憂空間不夠 內行人曝坪數
FB留言