年底第8波房貸管制?楊金龍回應4個字

央行第7波選擇性信用管制9月20日上路,被評為史上最重打炒房組合拳,第8波何時上路?央行總裁楊金龍表示,現在就講第8波是言之過早,央行會持續觀察。
央行打炒房,推出第7波房貸管制,嚴格管理寬限期使用,防止財務桿槓炒作房地產,並且降低第2屋貸款成數,範圍由七都擴及全台等。央行總裁楊金龍17日赴立法院財委會進行業務報告、第7波房貸管制配套措施專案報告。
立委士葆質詢第7波房貸管制實施效果如何?楊金龍說,效果要慢慢觀察,當然希望軟著陸,但第一步不是立刻看到它軟著陸,而是預期心理的先改變,目前也很難估測第7波何時可以見效,賴士葆問,半年可否見效?楊金龍表示,再看看,央行會密切注意。
賴士葆質詢,如果半年後房地產現況跟現在差不多,效果不怎樣,是否不排除推出第8波?楊金龍說,現在就講第8波,言之過早;是否以半年為期做觀察?楊金龍說,不要押時間點,持續觀察。
立委李坤城也關切央行年底理理監事會後,是否會再推出第8波選擇性信用管制?指標為何?並提出三項指標供央行參考:房價是否明顯修正、不動產放款集中度、不動產貸款金額。楊金龍說,這三項指標都可以參考。
立委王世堅指出,不動產仲介公會日前曾有一項民調,有52%認為央行推出第7波措施後,房價會下跌,所以央行的方向是對的,可達到抑制狂飆房價的效果,也有2成的民眾認為央行應該續推第8波,但這部分可以再研究。
王世堅同時表示,央行推出第7波選擇性信用管制後,出現許多消息,像是消費者借不到房貸、青年朋友借不到房貸,「這些都是鬼扯」,借不到的大部分是囤屋族,還有小建商會倒閉、換屋族哀嚎等等,很多都是錯誤訊息,背後是建商刻意推動的假消息,他希望央行要堅定,不要被假消息影響。
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