冷眼集/社宅「不可能的任務」 只好撒幣解套

民進黨政府推動社宅政策立意良善,不過近年為了選舉利益,支票愈開愈大張,時至今日已難兌現。賴政府選擇用簡單粗暴的大撒幣來解套,大玩「文字遊戲」,利用租金補貼達成政治目的,嚴重影響住宅政策發展。

根據民間團體資料,目前六都租屋市場供給源僅百分之十至十五左右,相比國外動輒百分之廿至百分之卅有明顯落差,也導致部分房東予取予求,房客租屋像「面試」,好一點的房子還要投「履歷」競爭;單親家庭、長者,皆成為租屋市場的弱勢。

除此之外,我國租屋市場參差不齊,許多民眾因為經濟壓力,被迫居住在五十年老公寓,還得付上高額租金。雖然政府提供租金補助,但許多房東擔心多繳稅不願申請,身為弱勢的房客只能被迫接受,如果不從,便有可能遭房東「逼走」;即使成功申請,房東也可能以繳稅為由,調漲房租,房客仍然無法受惠。也因如此,各界引頸期盼政府興建更多社宅,只有房東是政府時,房客的租屋品質、內心安定感,才有機會大幅提升。

不過,前總統蔡英文二○一六年喊出大幅興建社宅政策至今已經八年,全台竟然只完工三萬多戶,民進黨政府還欠國人廿一萬餘戶。民進黨政府不知是看不見問題,還是選擇性失憶,只要碰到選舉,就會高喊社宅「大加碼」,喊到最後的結局就是為自己設下一個「不可能的任務」。

由於未來仍有選舉,亂喊的政見還是會被檢視,賴政府決定將租金補貼直接加碼至七十五萬戶,直接超越興建社宅、包租代管加起來的五十萬戶,等同變相宣布租金補貼就是我國最重要的住宅政策。租金補貼做為過度政策無可厚非,但如果變相壓縮社宅興建工程款,導致多數民眾真正需要的社宅興建進度嚴重落後,就顯得本末倒置,必須重新審視國家住宅政策。

租金補貼納入「社宅」範疇本身已備受討論,賴總統為了達標「百萬社宅」,在租金補貼投入重本,卻沒想過解決惡劣的租屋市場環境,這樣的居住正義只是自欺欺人。

房屋搜奇
丈母娘要求結婚之前要有房! 專家:若離婚不就很虧?婚後加上名字也分不了一半

丈母娘要求結婚之前要有房! 專家:若離婚不就很虧?婚後加上名字也分不了一半

房產新訊
全台22縣市單一自住「豪宅線」全數出爐 這一地284.2萬元最高

全台22縣市單一自住「豪宅線」全數出爐 這一地284.2萬元最高

房產新訊
囤房稅2.0今年5月開徵 這三縣市稅率與財政部基準不同

囤房稅2.0今年5月開徵 這三縣市稅率與財政部基準不同

延伸閱讀

丈母娘要求結婚之前要有房! 專家:若離婚不就很虧?婚後加上名字也分不了一半

丈母娘要求結婚之前要有房! 專家:若離婚不就很虧?婚後加上名字也分不了一半

房市風向球 亮衰退黃藍燈

房市風向球 亮衰退黃藍燈

單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高

單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高

南市、連江、竹縣 3縣市囤房稅率 與財部不同

南市、連江、竹縣 3縣市囤房稅率 與財部不同

相關新聞

全台22縣市單一自住「豪宅線」全數出爐 這一地284.2萬元最高

全台22縣市單一自住「豪宅線」全數出爐 這一地284.2萬元最高

房市要迎寒冬?資深房仲曝經驗談:現在反而是入行好時機

房市要迎寒冬?資深房仲曝經驗談:現在反而是入行好時機

囤房稅2.0開徵首年 22縣市公告適用1%優惠稅率基準

囤房稅2.0開徵首年 22縣市公告適用1%優惠稅率基準

房產溫度計/2025過年網友竟在討論「賠售潮」?專家解答了

房產溫度計/2025過年網友竟在討論「賠售潮」?專家解答了

房市喪鐘敲響了?案場每周來人僅14組持續秀下限

房市喪鐘敲響了?案場每周來人僅14組持續秀下限

海嘯第一排慘 專家:房仲從轉業潮進入頂店潮

海嘯第一排慘 專家:房仲從轉業潮進入頂店潮

熱門文章

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

舊屋價低空間大「裝潢完像新的」何必買新房?眾人搖頭:惡夢的開始

舊屋價低空間大「裝潢完像新的」何必買新房?眾人搖頭:惡夢的開始

房價不會因少子化下跌是假議題?專家勸:鄉下地方「真心不建議買房投資」

房價不會因少子化下跌是假議題?專家勸:鄉下地方「真心不建議買房投資」

兩年來首見!房市亮衰退黃藍燈 銷售人員「追劇度日」

兩年來首見!房市亮衰退黃藍燈 銷售人員「追劇度日」

「台中這四種房我肯定不會買」!房仲:不好租、不保值、不好賣

「台中這四種房我肯定不會買」!房仲:不好租、不保值、不好賣

老爸「包租公」等於有錢人?兒曝月收10萬但有貸款:有什麼好羨慕的

老爸「包租公」等於有錢人?兒曝月收10萬但有貸款:有什麼好羨慕的

商品推薦

房價不會因少子化下跌是假議題?專家勸:鄉下地方「真心不建議買房投資」

房價不會因少子化下跌是假議題?專家勸:鄉下地方「真心不建議買房投資」

兩年來首見!房市亮衰退黃藍燈 銷售人員「追劇度日」

兩年來首見!房市亮衰退黃藍燈 銷售人員「追劇度日」

蓋社宅導入預鑄工法 國家住都中心:每年至少推1案

蓋社宅導入預鑄工法 國家住都中心:每年至少推1案

信義房屋推雙影片招賢 揭透明晉升制與多元輪調

信義房屋推雙影片招賢 揭透明晉升制與多元輪調

「幫忙處理大小事」信義房屋日本房產引路人 唐國軒獲獎受肯定

「幫忙處理大小事」信義房屋日本房產引路人 唐國軒獲獎受肯定

入職首年收入破百萬!信義房屋DEI政策助力 二寶媽家庭事業一把罩

入職首年收入破百萬!信義房屋DEI政策助力 二寶媽家庭事業一把罩

房市真有「狀況不好」?房仲曝真相:有資金需求就會有市場

房市真有「狀況不好」?房仲曝真相:有資金需求就會有市場

都更利多 新增社宅容積獎勵

都更利多 新增社宅容積獎勵

買房撿便宜 留意台中桃園重劃區

買房撿便宜 留意台中桃園重劃區

房貸總量管制 警報暫解

房貸總量管制 警報暫解

都更利多 新增社宅容積獎勵…授權地方政府加碼獎勵係數

都更利多 新增社宅容積獎勵…授權地方政府加碼獎勵係數

內政部推社宅 拚八年50萬戶

內政部推社宅 拚八年50萬戶