8月戶數934萬續寫新高！但平均每戶僅2.51人 小宅化趨勢顯著
根據最新戶政統計資料顯示，8月全台戶數934.3萬戶，持續創下歷史新高，不過戶量已經連續三個月剩下2.51人，持續寫下歷史新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，家庭組成趨於精簡，加上房價高漲，小宅化趨勢更為顯著。
曾敬德指出，過去大家庭組成持續改變，加上這幾年大量交屋潮，分戶狀況更為明顯，而中南部居住型態改變，從大家庭居住在一棟透天，轉變為小家庭居住在電梯大樓，也都導致即使人口出現老化，但戶量仍愈來愈多。
統計顯示，從2009年開始戶量首度跌破平均每戶3人，一路呈現減少趨勢，2015年跌破2.8人，今年6~8月剩下平均每戶2.51人，持續創下新低，顯示現在家庭的人口組成愈來愈少，不過同時間戶數卻持續創高，2021突破900萬戶後，今年8月戶數寫下934.3萬戶的歷史新高。
至於人口變化較大是在2021~2023年，主要因為疫情期間有些國人滯留海外無法歸國，2021~2022年兩年期間人口都呈現負成長，不過2023年陸續回國後人口數量反彈，但實際上人口變化沒這麼劇烈，從去年底人口數量達到2342萬人後，今年已經呈現逐月減少的趨勢。
曾敬德認為，家庭人口愈來愈精簡，與高房價壓力之下，新推案小宅化不僅有市場也是發展趨勢，尤其新青安政策幫助年輕人買房減壓，也容易去購置相對低總價的小宅產品，2房產品已逐漸成為市場上標準品。
▪ 基隆老屋只要300萬！買家一看屋況嚇壞 網笑了：海砂屋風格
▪ 她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」
▪ 房客只住一個月卻被追討一季管理費 房東耍賴：合約內有寫
▪ 房東擅闖房間提醒「太亂」 她換門鎖後引爆怒更遭提告這2項
▪ 大批網友哀號！「全台最重要7-11」突歇業 專家揭原因：不是租金漲價
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
技術服務界的 MVP 信義房屋4人獲傑出店長最高榮耀
專業溫暖服務是關鍵 信義房屋楊玗臻、謝思沛獲獎受肯定
好服務加同理心 信義房屋劉千堇獲不動產經紀人獎
2025年房市「盤整期」購屋該注意？專家7關鍵：小坪數低總價吸引人但好住才是重點
房市風向球 亮衰退黃藍燈
單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高
南市、連江、竹縣 3縣市囤房稅率 與財部不同
囤房稅2.0今年5月開徵 這三縣市稅率與財政部基準不同
全台22縣市單一自住「豪宅線」全數出爐 這一地284.2萬元最高
房市要迎寒冬？資深房仲曝經驗談：現在反而是入行好時機
囤房稅2.0開徵首年 22縣市公告適用1%優惠稅率基準
FB留言