近3分之1銀行「排隊等撥款」 專家:這類放款管道轉單效應來了

在銀行房貸資訊揭露專區日前上線後,雖然大多數銀行均有房貸額度,但有將近1/3銀行都要「排隊等撥款」。示意圖/聯合報系資料照
在銀行房貸資訊揭露專區日前上線後,雖然大多數銀行均有房貸額度,但有將近1/3銀行都要「排隊等撥款」。示意圖/聯合報系資料照

在銀行房貸資訊揭露專區日前上線後,雖然大多數銀行均有房貸額度,但有將近1/3銀行都要「排隊等撥款」,隨後壽險業購置住宅貸款資訊也已經上線,提供民眾銀行體系外的房貸資訊,不過根據已經揭露的資料顯示,有老牌的壽險公司揭示目前房貸業務量增,故案件作業期間較長,將視整體狀況依序作業,請客戶預先評估資金需求時程。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,現在房貸申請狀況不易,在銀行資金受限狀況下,不少銀行採取以價制量的策略,房貸利率條件拉高,房貸族也會多方探詢合適的物件,如保險公司、農漁會與網路銀行等管道,不過現在似乎看到壽險公司也出現案件湧入狀況,案件作業期間較長,將視整體狀況依序作業,整體房貸市場變化相當快速。

壽險業購置住宅貸款資訊顯示,六家壽險公司皆有可承做「購置住宅貸款」額度,台灣人壽辦理購置住宅貸款以首購、自住客戶為優先辦理對象,國泰人壽則是目前房貸業務量增,故案件作業期間較長,將視整體狀況依序作業,請客戶預先評估資金需求時程。

曾敬德表示,壽險公司現在的房貸水準已經相當有競爭力,有些專案會針對保險客戶提供利率上部分的優惠,建議民眾多看多比較。

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