財政部：新青安開辦協助7.3萬戶自住成家無關投機炒房

2024-09-04 18:27 經濟日報／記者夏淑賢／台北即時報導

財政部傍晚發布聲明澄清指出，新青安貸款自112年8月至113年7月累計協助7.3萬戶無自有住宅家庭購屋，外界將新青安機制與同期間移轉棟數增加做不當連結，但實際上新青安自開辦以來截至113年7月底貸款餘額占整體購置住宅貸款餘額比率僅9.92%，據統計青安貸款自99年開辦以來至113年7月底，現有貸款餘額的逾放比率僅0.04%，且貸款對象絕大部分為自住需求，與投機炒房者大不相同。

財政部指出，今日有媒體報導112年8月實施新青安貸款後12個月買賣移轉棟數35.3萬棟，與前次（105年1月）調整額度方案相較，年交易多出10萬餘棟，是將買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結混為一談。新青安貸款自112年8月至113年7月累計協助7.3萬戶無自有住宅家庭購屋；自開辦以來截至113年7月底貸款餘額占整體購置住宅貸款餘額比率僅9.92%，據統計青安貸款自99年開辦以來至113年7月底，現有貸款餘額之逾放比率僅0.04%，且貸款對象絕大部分為自住需求，與投機炒房者大不相同。

有關目前銀行不動產授信接近警戒水位一節，金管會對外說明本國銀行不動產放款離法定上限還有兆元空間，且中央銀行發布新聞稿說明銀行自主管理不動產總量，不應影響無自用住宅民眾購屋，並強調央行與新青安相關優化措施之政策目的一致。財政部已督請各公股銀行確實依照央行及金管會相關規範及政策，優先確保無自用住宅及已承諾貸款案件之民眾需求，並妥善調配資金，以穩定金融市場秩序，請民眾放心。

財政部強調，青安貸款自99年底推動迄今，已協助41萬餘戶無自有住宅家庭購屋安居，充分發揮政策協助目的，立意良善不容抹煞，對少數不當使用新青安貸款的借戶投機行為，已督導公股銀行加強稽查並嚴格查處，以杜絕未符購屋自住目的的案件，以落實協助無自有住宅者安心成家的政策目的，確保政府資源使用公平性，兼顧整體房市健全發展。

財政部再次呼籲民眾審慎評估本身財務能力及金融市場波動風險，在可負擔範圍內選擇適合標的。