大專院校退場「校地能轉作社宅」？官員曝難處：比新建社宅還貴
少子化威力逐漸浮現，不少大專院校面臨退場命運，就有民眾認為應該把退場校地拿來做為社會住宅，不僅能有效利用閒置用地，還能解決社宅一屋難求的窘境；不過，高雄市都發局副局長郭進宗對此則說，真沒想像中簡單，學校結構跟住宅結構不一樣，且受到很多法規限制，重新改建比新建社宅還要貴。
內政部今日召開「租屋家庭支持政策」研討會，邀請學界、民間團體及各地租賃住宅服務公會與會，就目前社宅及租屋市場等議題共同討論。
中華民國專業者都市改革組織秘書長彭揚凱在會中表示，雖然支持政府多蓋社宅，但感覺是不知道民眾需求是甚麼，好像有地就蓋，不過金門、馬祖等離島有需要嗎？
彭揚凱建議，政府應該成立統一登記平台，讓民眾登記，設計出哪些生活圈須要社宅、需要一房還是二房，掌握數據才能真正了解民眾需求，現在盤點就只著重在公有地在哪，但其實不應該這樣，除了公有土地應該跟都市結合，不應該把所有分回土地拿去賣，進而炒高房價，有些地就應該拿來做社會住宅。
郭進宗回應，確實用盤地概念，但也不是所有公有地都能拿來做社宅，也要篩選地上狀況、區位合不合理，早期還沒盤地所以才用公有地，比如大專院校退場，大家都認為校舍可以拿來轉作社宅，但其實沒想像那麼簡單，學校結構跟住宅結構不一樣，學校管線、衛浴、水管、汙水、電線、消防都要重新整修，甚至比直接興建社宅還貴。
郭進宗還說，且學校轉作社宅也受到很多法規的牽引，希望社會住宅不是只給民眾有地方可以住，而是住的安全、有品質，還是希望社宅整修後可以維持30至40年，因此不是想要開闢就能開闢。
▪ 房市轉冷...興富發宣布「暫時不買地」 可以肯定市場必然降價
▪ 八大公股行庫10月新青安核貸數大減 換這家銀行放款最多
▪ 宛如廢墟！士林捷運站頂加僅租1萬元 網見照片驚呼：是應徵打掃阿姨？
▪ 預售買氣慘！指標建案平均一周賣一戶、3分之1掛蛋
▪ 新青安房貸10月受理不到5千戶 創上路以來次低
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
打炒房奏效？10月房市三數字全數溜滑梯 央行說「還得再看看」原因曝
11月國稅局4案例提醒房地合一申報規定 利息、設籍時間都踩雷
央行前副總裁陳南光：房地產過熱導致貧富差距擴大
三大因素交錯影響 五大銀行10月房貸利率激升創逾15年新高
史上最大交屋潮！全台使照量首破10萬戶 北市年增近一倍
3季就10萬戶！史上最大交屋潮來了 房仲：做好準備
新建案買氣急凍 三成掛蛋！房市風向球分數連三降
新青安核貸數、金額雙降 申辦熱度逐步降溫
八大公股行庫10月新青安核貸數大減 換這家銀行放款最多
解決社宅上兆元融資需求 首檔永續債有望明年推出
國際局勢紛亂 專家：有錢人正在日本做此布局
FB留言