彭博：中國大陸武攻威脅 澆不熄台灣房市的「FOMO」熱潮
彭博資訊報導，儘管面對中國大陸的武力入侵威脅，台灣不動產榮景依然蓬勃，房價在3月衝上歷史新高，背後支撐包括融資成本低迷、購屋主補助、以及市場處於「唯恐失機」（FOMO）的熱潮中。
台灣內政部數據顯示，台北房價中位數為家庭所得中位數的16.1倍。相較下，加州查普曼大學（Chapman）研究人員去年底的研究數據顯示，新加坡為3.8倍，紐約是7.1倍，香港則是16.7倍。
助漲台灣房價上漲的因素之一，是高盛估算、經通膨調整的實質房貸成本在過去三年的多數時間裡都是負值。台灣5月新貸款利率最低為2.19%，分別低於新加坡的2.9%、和香港的4.1%。全球人工智慧（AI）熱潮帶動台股大漲，也推升房價。信義房屋數據顯示，第2季房價上漲3.6%，大於去年每季平均的1.9%。
報導指出，政府三年前祭出打炒房措施，將重稅閉鎖期延長至五年，中信房屋經理人Chen Chan-hao指出，結果卻是進一步助長熱潮，這項理應讓房市降溫的政策，實際效應是縮減供應並推升房價。樂居表示，台灣的成屋待售餘屋過去一年已減少約三分之一。
政治前景也無法澆熄買家的熱情。永慶房屋的Justine Chen表示，台灣多數人只是沒辦法太過擔心和中國大陸的緊張升高，著重在日常生活，「台灣不像歐洲，若爆發戰爭，沒辦法開車離開」，「雖然我們坦承有風險，但這也是我們居住的地方」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪北士科接待中心久違爆滿！專家「台灣人商機雷達了不起」：但仍要多觀察
▪房市太冷清、房仲大亂鬥？內行嘆「奇葩」：交易熱就沒這種閒工夫
▪熊本房市將因台積宅火熱？專家：對台灣不貴、但可能會創當地房價新高
▪輝達進駐北士科 房仲：新北這3區房市也受益
▪輝達進北士科傳建商馬上封盤 專家：預售案等攻上150萬
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
輝達落腳北士科 新光金大股東曝「未來兩種方式解套」
談海外總部落腳北士科 黃仁勳：地點具吸引力、大小很完美
輝達落腳北士科 新北議員喊打造AI廊道串起產業鏈
台積電中科設廠可入手？在地人透露可買地點：生活機能豐富
幕後／不是北市也難 輝達選士北科T17、T18暗藏三贏盤算
黃仁勳親揭輝達海外總部 取名「星群」降落北士科
輝達總部落腳北士科傳與新壽2模式 北市府曝合約規定
拍板！輝達台灣總部進駐北士科 專家：有三個重大意義
北士科房市急變 專家一句愛情「順口溜」妙喻
北士科接待中心久違爆滿！專家「台灣人商機雷達了不起」：但仍要多觀察
輝達海外總部落腳台北 蔣萬安盼成AI布局發電廠
FB留言