央行管房貸總量 專家：賣家難盼高價
銀行限貸令風波愈演愈烈。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，為了控總量，未來各銀行挖東牆補西牆，「不講武德，說抽就抽的事情一定還有」。她預言，由於目前是選舉空窗期，狀況到明年都不會緩解。
針對此次央行控管不動產貸款總量，徐佳馨分析，首先，銀行端銀根更緊，放款更為保守，價格更難墊高，賣方很難期待高價。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶則補充，「窮的、沒關係的買方倒大霉」。各金融機構貸款額度有限，「池子本來就小，怕也撐不了太久」，下半年消費者若要購得愛屋，恐怕得多尋覓各家銀行。
中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長楊玉全表示，突襲式的政策將產生供需失調等諸多不可預期狀況，最終將造成房地產業者、購屋人雙雙受害。
近一年預售市場買氣爆棚，讓銀行貸款額度臨近滿水位，銀行陸續開始出現不收件、排隊等貸款的現象。楊玉全指出，央行提出限縮貸款政策，相信本意在於強化金融體系營運合理性，但突襲式的政策執行，可能產生諸多問題，甚至造成市場秩序破壞乃至供需失調等不可預期狀況，最後受害的不只是房地產業者，更可能傷害購屋大眾，雙輸局面絕對不是我們期待的結果。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
1600萬現金＋5千萬房貸追求「小眾穩賺不賠」？內行：大資金買0050、美債最香
梅艷芳信託遺產「月付20萬」養母至百歲！專家：1次給不如慢慢給、細水長流照顧
借戶籍給親友小孩讀書免驚！房屋稅、地價稅自用優惠「9/22前申報」不影響
別人冷爆這區卻賣翻了！全台預售五大量增行政區曝
一般事務所可買嗎？專家：曾有建商豁出去檢舉整個社區
「二婚男」往生祖產怎麼分？他做一事避免大家搶遺產
卓揆：盼青安3.0能協助青年安心購屋 市場交易回歸正常
看建材像開珠寶盒！大直600坪Fashion Gallery揭幕
明年遺產稅、贈與稅雙降！遺產2721萬以下免稅、善用跨年+婚嫁贈與1176萬免稅
捷運穿過自家土地會影響買賣？職人搖頭：權益完全不受影響、還能領補償
土城房價直逼8字頭！三鶯線通車加持 專家看好後勢：司法園區將帶入強撐盤
