歷史經驗 Q3房價普遍上揚
民俗月房市諸事不宜，不僅買氣會下滑，購屋議價空間也大，房產者指出，觀察內政部近十年資料，每逢有民俗月的第3季，建物買賣移轉量普遍都呈現萎縮，但房價仍多呈上漲表現。
據統計，近十年第3季買賣移轉量，只有2016年、2020年、2023年第3季出現季增，十年來量縮機率高達七成，但十年來全國房價竟只有2015年、2016年等二年出現下跌，而且下跌幅度僅0.1%，其他八年第3季房價都是上漲，上漲機率高達八成，季漲幅0.5%至2.1%。
全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，隨著時代演變，目前民眾對於民俗月購屋禁忌降低不少，是近年第3季房價普遍上揚的原因。
另外，近年房市因為美中貿易戰，台商資金回流投資，加上低利率、科技大廠設廠等題材不斷，這幾年房價一路走高，現在民眾對比民俗月諸事不宜，更有著「現在不買房 ，以後會不會更貴」的憂慮心理，由於想買房的民眾內心焦躁，普遍有加價買房意願，房價自然不容易出現下跌。
不過，陳傑鳴指出，雖然民眾對民俗月已較無禁忌，但購屋時多半仍會參考長輩意見，因此在民俗月買房確實可能會多等一下而暫緩決策，加上第3季屬於颱風季，連日大雨會對民眾買屋看屋造成衝擊，因此從近年資料可發現，第3季房市交易普遍出現量縮的狀態。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
老父數億房產幾天內被搶走…補發證件印鑑5合一神操作！專家：打贏官司也早已被掏空
遺產留銀行比房產更難處理？專家揭「一夕凍結」盲點：只要有一人擺爛就卡死
5月交易量小幅回暖了！專家：台股強勁為房市醞釀潛在撐盤力道
華固奪東區「敦南大廈」都更案 總銷初估60億、單價站穩200萬
破盤級讓利迎戰房市寒冬！富旺9大新成屋案700戶補貼3年房貸利息
富旺股東會／董座林宗毅：推「超青安」力挺自住客全台最強成家專案
「以房養老」引爆家庭戰爭！專家直言：根本不是擔心爸媽、而是擔心未來資產變少
6年暴增百萬戶！全台七成房產由中高齡族掌握 專家：房市恐釀新危機
老屋主暴增百萬戶！專家： 未來比「誰接得到房」
日薪5千仍招不到人！營建老董無奈「年輕人不願進工地」：缺工問題恐導致房價更高
台灣可能像紐西蘭「房價泡沫化」？網結合股市分析：誰還跟你買房
