央行楊金龍約談國銀 下指示「要減降不動產放款總量」
為避免不動產市場過熱，央行總裁楊金龍從上周開始，密集約談各銀行老總，從建融、房貸餘額成長量前十大者開始約談，本周將進入中小型民營銀行，要求一大任務：各銀行需全面減降不動產（房貸與建融）放款部位。
據透露，央行並未要求各銀行減降多少部位、也沒要求需多久時間，換言之，央行並未設定減降的目標值，全交由各銀行自行提改善方案。各銀行需在8月底前向央行提報改善方案。
知情人士透露，央行是鎖定2020年底到今年6月底，這近三年半來購屋、土建融增額、增幅最大者，開始約談，並一路從大行庫、大型民營銀行，一路到中型民營銀行，與過去有三大差異。
一、約談更全面。楊金龍在會中表示，不會僅要求前幾大減降不動產貸款部位，是「要全面減降」，被銀行圈視為對房貸做「總量管制」。
二、與過去央行僅是諮詢，這次則直接下達任務：不動產貸款部位需要全面降低，及不動產集中度也需下降。
三、各銀行在會中已提及目前已做了房貸管控措施，但央行則提點「力道則需要更加強，風控措施也需要更全面」。
銀行圈認為，央行直接下達「不動產貸款總量減降」指示，是要直接斷掉資金供給面，全面降溫房市。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪10年後高雄會跟台北一樣！大樓成主流、老房因「都更」越來越多人接手
▪房市降溫是因信心崩？專家分析未來3大趨勢：自住、首購族將撐起市場
▪聯徵曾有「不良紀錄」房貸就辦不了？內行教3步驟挽回：半年內別申請
▪因「泰國不太會有地震」…所以建築物耐震程度很差！夏綠蒂：風險要預防如資產需配置
▪台中年輕人都往太平跑！專家分析3優勢影響：35歲以下房貸族激增86%
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
送外賣比看房還多！代銷：預售市場現「新常態」
聯徵曾有「不良紀錄」房貸就辦不了？內行教3步驟挽回：半年內別申請
完美的房子不存在！行家曝成交關鍵「優點大於缺點就好」：要了解需求
房市苦等春燕？僅「這1都」年增率逆勢成長
別跟投資客買房？房仲提醒「會錯過好物件」：房子已成資產配置一環
央行限貸斷投資、投機買氣 房市「夢遊」 價量停滯
去年房市飆漲就是炒作！顏炳立：漲5%還能接受、15%就是炒房
政府打炒房加上股市震盪 高資產族群目光聚焦微型商辦
3月移轉棟數公布…業者：投資客離場 這區衰退46.4%
長期看好房市！建商逆勢獵地卡位精華地段 首季土地交易量達561億元
房市春燕沒來！2都移轉量寫2016年以來新低
FB留言