AI漲起來！跟著輝達供應鏈一起飛！企業主鎖定「北士科」卡位超新星地段

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前來台，讓世界看見台灣在全球AI供應鏈的關鍵地位，也讓全台產業掀起人工智慧浪潮，北市府更積極爭取輝達在台北市駐點，由於輝達供應鏈華碩、和碩、英業達等皆座落於士林，市場預估台北科技產業版圖勢必將往大北區移動，使得「北投士林科技園區」內僅存的科技產業專用區，成為兵家必爭之地！

企業搶進科專用地，重磅聚焦把握「蜜月期」
北士科科專用地規劃約25公頃，其中市有地9.76公頃，約佔科技產業專用區之4成，其餘皆為私地主所有。產發局表示，北士科園區定位為「智慧跨域園區」，規劃讓科技、醫療、資金與創新在此地融合碰撞，預期將可發揮產業示範效果，帶動周邊產業群聚鏈結，目前市有土地透過市府推動招商，成功引進民間資金與資源投入，未來將持續驅動城市產業發展，帶動產業全面升級。

據了解，北士科已進駐的廠商包括：金仁寶、新光人壽、中鼎建設、華固建設、VOLVO等，許多企業主把握開發「蜜月期」紛紛卡位，認為北士科現在正處於初升段，繁華可期，買家認為：「中信金進駐南港，帶來美食街商場，帶動整個南港地區發展，北士科等到金仁寶55層大樓2026完工，地段價值將今非昔比」。

加入AI綠戰隊！「遠雄商舟」打造區域稀有ESG概念永續共享綠辦
AI浪潮席捲，台北市科技產業板塊正在向北挪移，科技上下游供應鏈積極布局北士科，遠雄因應趨勢，於北士科鄰近水岸的新洲美段，推出「遠雄商舟」，基地面積約1,736坪， 以舟帆造型為主體，呼應關渡平原、大屯山系、水岸自然環境，形塑依山傍水、揚帆一路發的氣場格局。整層約750坪空間，企業可兼顧自用和資產佈局考量，實用、靈活且具彈性。

「遠雄商舟」除了提供重劃初期低基期紅利，也符合企業門面升級、永續轉型的需求，是區域少見ESG概念永續共享綠辦，助攻企業加入國際減碳潮流，接軌全球綠色採購商機，吸引許多科技廠商包層買下，根據公告消息，目前已有AI供應鏈、資通訊、知名連鎖餐飲集團等確定入主，未來北市商辦空間整合需求持續發酵，「遠雄商舟」將成為搶搭AI趨勢發展列車最佳利基點。

【遠雄商舟】北士科水岸頂辦首發
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