罕見！銀行房貸出現「錢荒」 房產專家：排隊等放款案子變多了
今年房市交易暢旺，全年有機會挑戰36萬棟，移轉棟數有機會挑戰2011年後新高，雖然交易移轉棟數未創歷史新高，但銀行房貸卻是罕見的緊縮，主要原因可能與單筆房貸金額快速攀升有關係，2010年第1季平均房貸金額為542萬元，但今年第1季平均房貸金額已達977萬元，房貸金額相當於一件抵2010年的1.8件。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，已經很久沒聽到銀行房貸像現在這麼緊縮，部分銀行開始陸續調高報價，甚至針對VIP放款或者排隊等放款等狀況，雖然過一陣子可能銀行就會又有額度出來。
曾敬德指出，不過若是公股行庫放款態度趨於保守，房貸案件湧入還有資金的民營銀行，可能過幾個月現在還正常接案的銀行也會受不了。
曾敬德強調，現在銀行放貸保守也出現一些過去罕見的狀況，包括可能本來有洽詢過的預售整批房貸，有些銀行現在不認當初條件，還有整批房貸只給部分名額，最後交屋客戶只能去找自己熟悉的銀行。
曾敬德表示，為了爭取客戶與維護往來關係，整批房貸本來條件都會比較優惠，不過現在資金有限，留給一般房貸戶更有利可圖的狀況下，購屋人要多問幾家銀行才較為保險。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
春節將至！購屋族無心看房 1月房市交易量下滑
春節讓1月房市交易趨緩 專家：今年這一波牽動房價表現
1月房市表現曝 房仲：應能安然度過第1季
春節將至「房市冷清清」 全台1月交易量縮逾一成
大型行庫房貸恢復收件 盤點案量去化 無須再排隊撥款
外人買泰國公寓 台灣排第四
全國近9月平均租金微降0.8% 內政部：租補未致市場波動
租金補貼75萬戶名額只剩23萬戶 國土署估11月預算將用光
全國平均租金微降0.8% 內政部：租補未造成租金上漲
2024年外國人買泰國房產成交額逾500億泰銖 這1買家最多、台灣排第四
地面師翻版！退休女醫遭詐7300萬 抵押7棟房…專家：1動作「保房產」
FB留言