大數字/新竹縣宅數 連六季超越北市

從待售新成屋數量來看,宅數較多的縣市主要集中在六都,但值得注意的是,新竹縣去年第4季待售新成屋宅數增至4,772宅、已是連六季超越台北市,顯示新竹科學園區帶來的人潮仍持續替房市持續增溫。

新竹縣待售新成屋宅數自2022年第3季起至2023年第4季呈上升趨勢,2023年第3季增至4,687宅;2023年第4季增至4,772宅、較前一季增加85宅、季增1.81%,較去年同季增加545宅、年增12.89%。

去年第4季待售新成屋,依新竹市全區與新竹縣行政區觀察。新竹縣市全區去年第4季待售新成屋有6,380宅、年增12.86%。攤開各區來看,以竹北市1,818宅最多,較前季增加109宅、6.38%,較去年同季增加255宅、16.31%;新竹市1,608宅排名第二,較前一季增加91宅、6%,較去年同季增加182宅、年增12.76%;湖口鄉950宅位居第三,較前一季增加18宅、1.93%,較去年同季減少12宅、年減1.25%。

受到竹科寶山二期擴建效應,關西鎮待售新成屋宅數從2022年底的50宅、暴增224%來到去年底的162宅,寶山鄉則是從2022年底11宅、增加5.45倍,來到71宅。

另外,新竹市待售新成屋宅數從2023年第2季突破1,500宅,之前季度皆維持在1,400餘宅,2023年第3季為1,517宅;2023年第4季為1,608宅、較前一季增加91宅、6%,較去年同季增加182宅、年增12.76%。

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