新青安查弊 政院說重話:建商不要誤會政策美意

行政院長卓榮泰。記者林澔一/攝影
行政院長卓榮泰。記者林澔一/攝影

行政院長卓榮泰昨(17)日指出,政府將持續精進新青安房貸,也正研擬下一步查核措施,新青安寬限期為五年,「我們不容許五年後爆發問題。」他也呼籲建商不要誤會政策美意,更不要低估政府查察能力。

卓榮泰上任將滿兩個月,昨日首度與媒體茶敘,談及居住政策、經濟發展委員會、能源政策等重要議題。

針對居住政策,卓榮泰表示,居住正義是一個長期問題,理解買房議題成為大家生活中焦慮的事,但政府應該增加供給量,未來政府希望透過土地合理取得,再加上其他獎勵措施,讓政府與民間一起合蓋社會住宅。

行政院長卓榮泰談居住政策 圖/經濟日報提供
行政院長卓榮泰談居住政策 圖/經濟日報提供

此外他也指出,政府將盤點所有公共土地,在可以釋放出來的情況下,引進大投資台灣計畫中的資金,放大社宅建設,期望能有所成效,讓房屋供需狀況可讓民眾達到一點點的心安。

對於新青安政策,卓榮泰表示,初步查核結果總計有1,502件未符自住使用個案,包括轉租、人頭戶等樣態,政院、財政部日前已提出改革,在不影響新青安原則架構下,能夠更審慎的審核貸款,貸後也要去了解用途,甚至限制一人申請一次,至於是否有效果,目前仍在觀察,未來會持續進行。

財政部日前公布各銀行初步清查結果,新青安核貸案件中,涉有轉租計1,332件、人頭戶計170件,共1,502件,總計違規比率約3.5%,其中涉及轉租占全部違規案件88.6%。

卓榮泰表示,政院正規劃下一步,對於不配合的建商,如透過其他方式規避法規,若情節嚴重也將採取下一步動作,同時藉此機會告訴社會,「我們當然希望年輕人有能力買房子,但也要呼籲建商不要誤會新青安的美意」,更不要低估政府的查察能力。

卓榮泰強調,要合法幫助青年人買房子,而不是在五年後讓問題浮現出來,「我們也不容許五年後爆發問題」,正因如此,現在就會嚴格審核,解決問題,也期盼建商能夠支持,為青年人創造社會正義,而不是為自己創造不當的利益。

新青安貸款掀起買房熱潮,卻衍生轉租、人頭戶等問題,行政院會日前通過防弊措施,除落實貸前審查與貸後管理,也新增限貸一次的精進措施,避免投資客用新青安炒房。

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