老人老宅…雙老問題拉警報 逾五成住宅屋齡超過30年

全台老人、老宅「雙老問題」拉警報。示意圖。圖/聯合報系資料照片
全台老人、老宅「雙老問題」拉警報。示意圖。圖/聯合報系資料照片

全台老人、老宅「雙老問題」拉警報,據內政部最新統計,僅65歲以上長者居住住宅數量,全國近118.4萬宅,突破百萬宅大關,為歷史新高;全國平均屋齡雖較去年略減、平均32年,但全台仍有五成二房子屋齡超過30年。

國內高齡化、少子化問題嚴重,不僅是影響勞動力減損的國安危機,也讓長期照護、老年安全生活成為國家重要施政方向;同時,老人、老宅「雙老問題」日趨嚴重,都更、危老重建更是刻不容緩。

從縣市別來看,僅長者居住的「老人宅」,全台以新北市約21萬宅最多,其次為台北市17萬宅,第三則是高雄市約15萬宅;獨居長者最多也是新北、台北,分別約17萬宅、14萬宅,第三為高雄約12萬宅。

老人、老宅「雙老」問題 圖/經濟日報提供
老人、老宅「雙老」問題 圖/經濟日報提供

相較於前一次統計(2022年第3季),當時全國僅老年人口居住的宅數共69.5萬宅,今年首季最新統計則已突破百萬宅,短短一年半時間內增加近50萬宅,長者獨居、「老老照護」的情況愈趨嚴重,且問題正在加速發酵。

另外觀察屋齡,今年第1季房屋稅籍住宅數量來到922萬7,184宅,全國住宅平均屋齡為32歲。

以六都來看,台北市平均屋齡37.57年居冠,台南市、高雄市分別以33.73年、32.82年分居二、三,屋齡雖較去年同期減少,但差距並不大。

六都中「最年輕」的為桃園市,平均屋齡為27.31年,在全國排名居次,全國最年輕則是新竹縣的27.23年。

以全國超過30年以上的老屋有483.2萬宅、比率為52.37%,等於全台有一半以上住宅為30年以上老屋,其中「超高齡」50年以上老屋還有111.4萬宅、占比為12%。

從縣市別來看,全台30年以上老屋比率最高為台北市,有65.3萬宅、占該縣市七成二;台北市50年以上的超高齡老屋也有14.5萬宅、占全市近16%,為六都最高。

在六都中,高雄市、台南市30年以上老屋比率也超過一半,分別為約落在五成三左右;而台南市50年以上的超高齡老宅比率為13%,高過高雄的12%。

扣除六都,30年以上老屋占比最高的縣市為嘉義縣67%,其次為澎湖縣65%,雲林縣以63%排名第三,第四則為花蓮縣62%。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 全台5大「千戶大區」曝!專家揭熱銷原因 桃園市2行政區奪冠亞軍
▪ 租屋電費新制今上路 內政部說明2重點、房東超收最重可罰50萬
▪ 台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?
▪ 一堆人擺錯?冷氣+循環扇也有「守財位」 台電曝最佳溫度:更省電
▪ 誰敢買凶宅?房市達人:有人就愛「這一點」

房產新訊
房市旺到何時?星展馬鐵英指「科技復甦影響」:央行下半年加碼管制機會高

房市旺到何時?星展馬鐵英指「科技復甦影響」:央行下半年加碼管制機會高

區域觀測站
全台五大「千戶大區」曝  專家揭熱銷原因

全台五大「千戶大區」曝 專家揭熱銷原因

區域觀測站
全台10大中古屋熱銷行政區曝 這5區交易量破千

全台10大中古屋熱銷行政區曝 這5區交易量破千

延伸閱讀

男看800萬房猶豫「該下手嗎?」 網一見地點搖頭:不如直上A7

男看800萬房猶豫「該下手嗎?」 網一見地點搖頭:不如直上A7

長輩想賣北市大安區房產賺6000萬 網搖頭喊:不缺錢別動

長輩想賣北市大安區房產賺6000萬 網搖頭喊:不缺錢別動

房市旺到何時?星展馬鐵英指「科技復甦影響」:央行下半年加碼管制機會高

房市旺到何時?星展馬鐵英指「科技復甦影響」:央行下半年加碼管制機會高

全台10大中古屋熱銷行政區曝 這5區交易量破千

全台10大中古屋熱銷行政區曝 這5區交易量破千

相關新聞

租屋電費新制今上路 房東超收最重可罰50萬元

租屋電費新制今上路 房東超收最重可罰50萬元

房仲店數人數創高 每店交易件數大減

房仲店數人數創高 每店交易件數大減

平均地權條例上路半年…打炒房效應 囤屋族比率降

平均地權條例上路半年…打炒房效應 囤屋族比率降

虛坪改革 業界有雜音

虛坪改革 業界有雜音

租屋透明化 明年再擴大

租屋透明化 明年再擴大

租屋市場行情 明年透明化

租屋市場行情 明年透明化

熱門文章

換屋正夯! 中路環境優成「天選之地」 換屋客青睞「璟都中路大苑」

換屋正夯! 中路環境優成「天選之地」 換屋客青睞「璟都中路大苑」

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

他怨打電話問房貸「銀行愛理不理」 網曝原因:都沒看新聞

他怨打電話問房貸「銀行愛理不理」 網曝原因:都沒看新聞

桃園捷運綠線年底試車 這三站3年漲四成

桃園捷運綠線年底試車 這三站3年漲四成

高房價為何很多人前仆後繼搶上車? 賴正鎰:我也很傻眼

高房價為何很多人前仆後繼搶上車? 賴正鎰:我也很傻眼

租屋電費新制今上路 房東超收最重可罰50萬元

租屋電費新制今上路 房東超收最重可罰50萬元

商品推薦

商辦包租公 提供獨特服務

商辦包租公 提供獨特服務

租屋行情透明化!內政部:2025年1月公布各區租金行情

租屋行情透明化!內政部:2025年1月公布各區租金行情

推動租屋市場透明化 內政部:明年1月公布各區租金行情

推動租屋市場透明化 內政部:明年1月公布各區租金行情

租屋電費新制將上路 不動產專家評房客「看的到吃不到」

租屋電費新制將上路 不動產專家評房客「看的到吃不到」

5月預售揭露成交量增90%

5月預售揭露成交量增90%

中古屋增溫 房仲營收躍進

中古屋增溫 房仲營收躍進

5月預售揭露案交易額雙創近3年高 房仲:買氣仍熱絡

5月預售揭露案交易額雙創近3年高 房仲:買氣仍熱絡

潤泰新:不擔心房市景氣 目標未來10年營收皆破百億

潤泰新:不擔心房市景氣 目標未來10年營收皆破百億

潤泰新未來10年營收每年站穩百億 公司:剛性需求永遠存在

潤泰新未來10年營收每年站穩百億 公司:剛性需求永遠存在

全台預售5個月狂銷1.1兆 專家:市場已經賣的比推的多

全台預售5個月狂銷1.1兆 專家:市場已經賣的比推的多

建物做隔熱意願不敵裝冷氣? 嘉市府籲快申請最高補助5萬

建物做隔熱意願不敵裝冷氣? 嘉市府籲快申請最高補助5萬

捷運三鶯線台北大學站招商成功! 8月簽約引資29.6億

捷運三鶯線台北大學站招商成功! 8月簽約引資29.6億