申請新青安貸款擬先簽切結書 公股銀傳周一開會討論
新青安貸款引爆助漲炒房熱議，市場傳出土銀將在本周一（17日）召集八大公股行庫開會，將強化新青安貸款查核作業，可能要求貸款戶簽「切結書」；臺灣銀行董事長呂桔誠昨（15）日強調，台銀房貸放款向來嚴謹，會按照規定，如果有新規定也會遵守。
呂桔誠昨日出席2024年台灣銀行導盲犬公益園遊會時指出，今年前五月臺灣銀行稅前純益148億元，年增27%，若加上政策性負擔為190億元，創歷年同期新高，逾放比下降至0.08%，備抵呆帳覆蓋率1,690%，體質完善。
呂桔誠強調，今年承做房貸沒有訂定特別目標，目前進度都是成長。依據銀行法72條之2銀行辦理房貸、建融及商辦等不動產放款總額，以總存款加金融債總額30%為限，目前房貸放款水位都是健康、至5月底約25.4％，同時房屋貸款對台銀價值特別高，因之前有超額流動性，承作房貸可幫助資產負債表平衡。
對於央行最新理監事會議宣布調升存款準備率0.25個百分點，調控銀行貸放能力，是否會反映在放款利率，他低調回應，會配合政策目的。
去年上路的新青安貸款放寬各項條件，包括公股行庫與內政部住宅基金合計補貼2碼（0.5個百分點）利息至2026年7月31日止，現行一段式機動利率降到1.775%，為市場地板價格，以及貸款額度提高至1,000萬元、年限延長至40年、寬限期最高五年，掀起房市買氣，全台各區房市價格持續上漲。
財政部日前強調，已責請公股銀行研商具體改善措施，並落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查，防杜人頭戶及貸後出租等未符青安貸款政策目的之行為。
市場傳出，八大公股行庫將在本周一開會，討論新青安貸款新增查核作業，傳出新青安房貸戶必須簽「切結書」，承諾非人頭戶、沒有轉租，否則可能取消貸款戶新青安資格，例如寬限期從五年降至二年，利率回到一般房貸利率水準，借款年限從最長40年降至30年、甚至20年。
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