申請新青安貸款擬先簽切結書 公股銀傳周一開會討論
新青安貸款引爆助漲炒房熱議，市場傳出土銀將在本周一（17日）召集八大公股行庫開會，將強化新青安貸款查核作業，可能要求貸款戶簽「切結書」；臺灣銀行董事長呂桔誠昨（15）日強調，台銀房貸放款向來嚴謹，會按照規定，如果有新規定也會遵守。
呂桔誠昨日出席2024年台灣銀行導盲犬公益園遊會時指出，今年前五月臺灣銀行稅前純益148億元，年增27%，若加上政策性負擔為190億元，創歷年同期新高，逾放比下降至0.08%，備抵呆帳覆蓋率1,690%，體質完善。
呂桔誠強調，今年承做房貸沒有訂定特別目標，目前進度都是成長。依據銀行法72條之2銀行辦理房貸、建融及商辦等不動產放款總額，以總存款加金融債總額30%為限，目前房貸放款水位都是健康、至5月底約25.4％，同時房屋貸款對台銀價值特別高，因之前有超額流動性，承作房貸可幫助資產負債表平衡。
對於央行最新理監事會議宣布調升存款準備率0.25個百分點，調控銀行貸放能力，是否會反映在放款利率，他低調回應，會配合政策目的。
去年上路的新青安貸款放寬各項條件，包括公股行庫與內政部住宅基金合計補貼2碼（0.5個百分點）利息至2026年7月31日止，現行一段式機動利率降到1.775%，為市場地板價格，以及貸款額度提高至1,000萬元、年限延長至40年、寬限期最高五年，掀起房市買氣，全台各區房市價格持續上漲。
財政部日前強調，已責請公股銀行研商具體改善措施，並落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查，防杜人頭戶及貸後出租等未符青安貸款政策目的之行為。
市場傳出，八大公股行庫將在本周一開會，討論新青安貸款新增查核作業，傳出新青安房貸戶必須簽「切結書」，承諾非人頭戶、沒有轉租，否則可能取消貸款戶新青安資格，例如寬限期從五年降至二年，利率回到一般房貸利率水準，借款年限從最長40年降至30年、甚至20年。
▪房東砸飯糰店真是因為漲租不成？店面謄本藏秘密 專家：疑是欠債急需錢
▪股市多空雙巴、買房成唯一解？達人「資產是拿來生存的」：不賠錢就是勝利
▪商辦住宅出租穩賺？達人提醒「3漏洞」：買錯卡一輩子賣不掉
▪驚悚竹北！房仲竟偽造委賣假象 屋主被通知才知愛巢正上架出售
▪備現金坐等六折入場？網預言「明年將是買方市場元年」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
商仲：自2018年以來的「房東市場」 步入尾聲
世邦魏理仕：全球經濟震盪 未來數月企業將採取謹慎租賃策略
股市多空雙巴、買房成唯一解？達人「資產是拿來生存的」：不賠錢就是勝利
新青安3月回暖！專家「溫和成長、剛需首購為主」：但銀行貸款仍從嚴
高雄飯糰店承諾「有賺就能漲房租」？律師見房東聲明提出4疑點
別以為沒店面就沒事 婚攝、婚秘達這門檻就要繳稅
預售建案附近突然多1工程...自住客還能買？網狂勸退：安全疑慮
投資太難、風險太高？專家「會漲不是重點、能脫手才是」：房子有逃生門
房東砸飯糰店真是因為漲租不成？店面謄本藏秘密 專家：疑是欠債急需錢
商辦住宅出租穩賺？達人提醒「3漏洞」：買錯卡一輩子賣不掉
5大銀行新增房貸利率 創16年新高
FB留言