首季有錢人大舉出籠、占比高達4成 台灣再淪炒房之島？
每年第1季因過年工作天數較少，購屋件數都會比較少，但根據聯徵中心最新房貸統計資料，今年Q1貸款買房共有5萬4,811件，不僅連四季走揚，也創下2009年有統計以來歷史單季新高。
另外，第1季年收入百萬以上的貸款買房族占比高達40.5%，也是統計以來，首度突破4成大關。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，從數據來看，房市主力已從先前小資族、剛性需求，現在已轉成高收入族群，有錢人大舉出籠買房，全台不時可聞排隊、封盤、搶房，台灣似乎再度淪為炒房之島。
陳傑鳴表示，高資產族原本觀望，但新青安方案帶動首購買氣噴出，加上通膨加劇、台股狂飆2萬點，市場普遍預期房價上漲，高資產置產族紛紛重回市場，搶賺這波房市財。
陳傑鳴表示，過去很多人靠父母幫忙買房，因此年收40萬的人貸款買房，占比也達三成，但今年第1季只剩12%，顯示對收入較低者來說，目前的房價，即使父母想幫也幫不了，整體市場已出現「有錢人才買得起」的狀況，這對房市長線發展是一大隱憂。
他表示，近年房價飆漲與貧富差距擴大，已形成極大民怨，政府除了強化信用管制、嚴審優惠房貸資格，也應以具體動作嚴查炒房、囤房，如此才能有效抑止這波來勢洶洶的炒房風潮。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房貸利率機動、固定差在哪？專家「當下選前者便宜」：但未來不好說
▪預售屋迎殺價最佳時機！專家「6都+新竹讓利幅度曝」：把握8折特賣會
▪20坪以下小宅買在高點...套牢機會高！專家點名「3房型」超難脫手
▪美債破底...長線加碼領息穩贏？網酸：就像自住套20年求回本、別人早翻倍
▪重劃區房價還想等下修？看跌族心碎！A7、淡海都漲、高雄1區年漲26%
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
現金族房貸難申請...買房無望？專家「培養1習慣」：貸款條件也不會較差
社宅首度開放跨縣市申請 北北桃雄四案1,470戶6月招租
美債破底...長線加碼領息穩贏？網酸：就像自住套20年求回本、別人早翻倍
中古屋跳水求售...新成屋、預售屋將跟上？專家：部分已經出現盤整價
房貸之亂沒完！專家：銀行挑客戶貸1千萬不容易
20坪以下小宅買在高點...套牢機會高！專家點名「3房型」超難脫手
房貸利率機動、固定差在哪？專家「當下選前者便宜」：但未來不好說
「健康宅」正夯 信義房屋觀察：已成室內裝修新趨勢
重劃區房價還想等下修？看跌族心碎！A7、淡海都漲、高雄1區年漲26%
預售屋迎殺價最佳時機！專家「6都+新竹讓利幅度曝」：把握8折特賣會
4月預售屋買氣回溫…業者：只推大案奏效 買氣集中推升
FB留言