首季房貸件數飆破5萬件 20至25歲年輕屋主申貸暴增逾五成

房市示意圖。記者游智文攝影
房市示意圖。記者游智文攝影

據聯徵中心第1季房貸資料顯示,今年第1季房貸件數5.48萬件,年增39%。

統計各年齡層的房貸新增樣本數資料,成長最多的是20~25歲,房貸件數年增51%,25~30與30~35歲同樣年增47%。

35~45歲則是申請房貸數量最多,樣本數高達2萬件,且年增幅度約為38%,顯示在新青安的助攻下,首購買氣的確踴躍。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新青安政策給予首購族相當優惠,加上台股資金行情與通膨預期,更讓買盤動能強勁,除了首購受到政策支持外,房價上漲也會激勵換屋族群出爐,因此統計20~50歲的購屋族群房貸新增數量都較去年同期出現三成以上的成長幅度。

聯徵中心資料顯示,今年第1季20~35歲的年齡層房貸族增加最為顯著,且購屋總價比一年前多出110~124萬元,30~35歲新增樣本9550件,年增47%,25~30歲新增樣本6,077件,年增47%,20~25歲則是新增樣本1,741件,年增51%。

不過曾敬德指出,雖然年輕房貸族成長迅速,不過市場上買盤還是以35~45歲購屋族群最多;其中35~40歲新增樣本1萬件、年增38%,40~45歲同樣新增1萬樣本、年增率達37%。

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