股市獲利轉房市 住商機構五月交易量月增逾7%、年增近三成
今年520總統就職，台股在AI帶動下、指數屢創新高，同步持續帶動房地產買氣續航；住商機構統計旗下成交狀況後發現，全國門市交易量較四月增加7.1%，更去年同期增加29.2%。區域表現上，台中、台南與台北市呈現兩位數成長。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，五月由於總統就職，雖有地緣政治緊張預期，但因台股屢創新高，加上景氣表現不俗，許多買方仍積極進場，讓房市交易持續榮景。
各區表現上，台北市月增14.9%，年增28.4%，新北市月增6.4%，年增10.1%；桃園市月減7.4%，年成長達38.5%，台中月增23.9%，年增35.4%，台南市月增11.5%，年增40.9%，高雄市月減1.6%，年增9.6%，北市、台中市與台南市表現較強，而桃園與高雄表現較弱。
徐佳馨推估，增長幅度大的區域多有預售屢創天價的狀況，迫使買方轉向價格相對便宜的成屋市場，應是交易量成長的重要因素；另桃園市與高雄市恐怕是區域利多下，價格相對混亂，買方陷入長考，影響交易所致。
大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，今年股市表現強，央行對第2季升息語帶保留，但房地產市場儼然過熱，央行恐有進一步措施；不過近期不少買方誤踩第二屋或高總價貸款成數地雷，提醒買方要特別注意手上購屋資金是否充足，避免因貸款不足而違約。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房價將崩盤因股市連續大跌好幾天了？資深房仲：預售屋市場最危險
▪房產是遇股災時的底氣！房仲揭1觀念「不一定會飆漲」：但能確保退路
▪房市入場時機到？股災造成資產拋售潮...專家列「財富增長公式」：租金+通膨+都更
▪地面師詐騙「房地產」常見4手法！律師教戰預防：自售屋主是重災區
▪房市將回到金龍海嘯？住商董座：關稅使下修共識破局、第2季仍膠著
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
危老時程獎勵大限剩一個月！送件潮湧入搶搭末班車
鹿港轉運站 BOT 案動土 英迪格酒店2028年完工營運
預售市場被股災嚇到沒人來！專家：建商最快第2季降價
房市將回到金龍海嘯？住商董座：關稅使下修共識破局、第2季仍膠著
購屋總價大修正！新北1千萬占3成、台北一半買這產品
地面師詐騙「房地產」常見4手法！律師教戰預防：自售屋主是重災區
投資海外不動產前必看！安永教高資產族四面向不能漏
股房究竟會不會連動？台股經3次熊市、房價都上漲 專家：經濟表現更有關
房市交易趨涼 國產署標售50戶都更分回宅全數流標
房市入場時機到？股災造成資產拋售潮...專家列「財富增長公式」：租金+通膨+都更
房價將崩盤因股市連續大跌好幾天了？資深房仲：預售屋市場最危險
FB留言