連鎖式都更最後一哩路 信義兒福A2公辦都更今公開閱覽

「兒福A2案」為兒福6處連鎖式都更基地的最後一處。圖/國家住都中心提供
「兒福A2案」為兒福6處連鎖式都更基地的最後一處。圖/國家住都中心提供

國家住都中心擔任實施者的「信義兒福A2基地公辦都更案」,招商文件草案自即日起公開閱覽至6月7日17時止,將公開徵求出資人,以權利變換方式實施,全案投資金額預估約27至35億元。國家住都中心表示,這次招商因應不動產市場變化與臺北市防災型都更容積獎勵政策,調整建築規劃、開發條件及管理服務費等招商條件,歡迎業界先進提出寶貴意見,使招商條件及內容更加完備。

「兒福A2」公辦都更案基地位於臺北市信義區市民大道六段南側,距離松山火車站僅約750公尺,鄰近饒河街及松山商圈,基地周圍尚有興雅國小及雅祥公園,生活機能完善。整個更新基地為四面臨路的完整街廓,面積共4,394平方公尺,土地使用分區為第三種住宅區。

國家住都中心表示,「兒福A2案」範圍內有部分建築物未來將有機會適用「擬定臺北市防災型都市更新細部計畫案」,若取得相關獎勵可提升重建誘因,鼓勵民眾參與,打造耐震安心好宅。

「兒福A2案」依據私地主參與意願,將街廓劃分為「本基地範圍」及2個「擴充基地範圍」。「本基地範圍」為主要更新範圍,面積3,397平方公尺,國家住都中心及公有土地面積占比超過65%,私有土地參與意願也已達8成。

至於西北側的「擴充基地I」面積178平方公尺、東南側的「擴充基地II」面積819平方公尺,出資人可視實際整合情形彈性擴充,並設有對應的招商條件,鼓勵朝全街廓整合開發。

國家住都中心指出,「兒福A2案」為兒福6處連鎖式都更基地的最後一處,將延續全齡生態社區理念,打造不同世代的安全共居環境。更新後,國家住都中心與公有分回部分將作庇護工場、社會住宅及全齡友善住宅,私地主與出資人部分則規劃零售店鋪及住宅,強化地區商業機能。公私產權將分棟規劃並分開管理,支持各式服務運作,滿足多元需求。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 獨/新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案
▪ 北市2大建商強強聯手 搶民生東路6000坪改建商機
▪ 專家曝桃園人購屋習慣「這2區」最特別 在地人認同:壁壘分明
▪ 預售市場「發爐」 首見連兩月成交1.3萬戶
▪ 搭上AI就飛天? 嘉義太保土地價格飆漲近六成

房產新訊
新青安擬追查轉租、人頭戶 專家:影響槓桿大的投機客

新青安擬追查轉租、人頭戶 專家:影響槓桿大的投機客

區域觀測站
意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

房產新訊
獨/新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案

獨/新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案

延伸閱讀

預售市場買氣暢旺 連二月揭露逾1.3萬件

預售市場買氣暢旺 連二月揭露逾1.3萬件

青安房貸貸後管理 財部指示先查非自用高風險個案

青安房貸貸後管理 財部指示先查非自用高風險個案

新青安擬追查轉租、人頭戶 專家:影響槓桿大的投機客

新青安擬追查轉租、人頭戶 專家:影響槓桿大的投機客

「新中式」風格 將傳統與現代的完美融合

「新中式」風格 將傳統與現代的完美融合

相關新聞

獨/新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案

獨/新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案

預售市場買氣旺到翻 連兩月成交量破萬件

預售市場買氣旺到翻 連兩月成交量破萬件

老人老宅…雙老問題拉警報 逾五成住宅屋齡超過30年

老人老宅…雙老問題拉警報 逾五成住宅屋齡超過30年

老人、老宅「雙老問題」 內政部祭出兩招解套

老人、老宅「雙老問題」 內政部祭出兩招解套

新青安防弊 八大行庫祭4招揪人頭戶

新青安防弊 八大行庫祭4招揪人頭戶

「二房」限貸 有例外條款

「二房」限貸 有例外條款

熱門文章

獨/新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案

獨/新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案

搭上AI就飛天? 嘉義太保土地價格飆漲近六成

搭上AI就飛天? 嘉義太保土地價格飆漲近六成

首季有錢人大舉出籠、占比高達4成 台灣再淪炒房之島?

首季有錢人大舉出籠、占比高達4成 台灣再淪炒房之島?

他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因

他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因

台房地產狂飆風潮吹進處女地嘉義太保 地價大漲六成

台房地產狂飆風潮吹進處女地嘉義太保 地價大漲六成

新青安擬追查轉租、人頭戶 專家:影響槓桿大的投機客

新青安擬追查轉租、人頭戶 專家:影響槓桿大的投機客

商品推薦

獨/央行打炒房新制上路 新版教戰守則出爐提三大配套

獨/央行打炒房新制上路 新版教戰守則出爐提三大配套

新青安人頭戶可疑態樣曝光 內政部將提供資料揪包租公

新青安人頭戶可疑態樣曝光 內政部將提供資料揪包租公

申請新青安貸款擬先簽切結書 公股銀傳周一開會討論

申請新青安貸款擬先簽切結書 公股銀傳周一開會討論

高收入族群 成買房主力

高收入族群 成買房主力

高薪族Q1大買房 公股強化新青安查核

高薪族Q1大買房 公股強化新青安查核

呂桔誠:青安房貸立意良好 公股銀依法依規嚴謹承作

呂桔誠:青安房貸立意良好 公股銀依法依規嚴謹承作

首季有錢人大舉出籠、占比高達4成 台灣再淪炒房之島?

首季有錢人大舉出籠、占比高達4成 台灣再淪炒房之島?

避免成為房價上漲因素 卓揆:新青安政策 研議調整

避免成為房價上漲因素 卓揆:新青安政策 研議調整

立委質疑新青安助漲房價 卓揆:將討論是否調整政策

立委質疑新青安助漲房價 卓揆:將討論是否調整政策

財部:他益信託房地符合5要件 適用優惠自住稅率

財部:他益信託房地符合5要件 適用優惠自住稅率

央行打房 國建張清櫆:衝擊「心理」、房市仍溫和成長

央行打房 國建張清櫆:衝擊「心理」、房市仍溫和成長

國建:預期今年下半年房市溫和成長

國建:預期今年下半年房市溫和成長