新青安誘因多核貸戶年增3倍 專家奉勸別為此而購屋

新青安貸款與現在一般房貸利率有將近0.4個百分點的利差,吸引首購族購屋時多申請新青安房貸,統計3月新青安的撥貸戶數6440戶,比起去年同期舊青安多出3倍。聯合報系資料照
新青安貸款與現在一般房貸利率有將近0.4個百分點的利差,吸引首購族購屋時多申請新青安房貸,統計3月新青安的撥貸戶數6440戶,比起去年同期舊青安多出3倍。聯合報系資料照

由於新青安政策房貸優惠,包括最高可貸一千萬元、寬限期最多5年與最長40年期的房貸期限,加上補貼後利率僅剩下1.775%,與現在一般房貸利率有將近0.4個百分點的利差,吸引首購族購屋時多申請新青安房貸,統計3月新青安的撥貸戶數6440戶,比起去年同期舊青安多出3倍。

但專家建議,有需求的民眾再申貸新青安,不要為了新青安而購屋。

信義房屋專案經理曾敬德表示,新青安提供首購最多40年與最多5年寬限期的貸款條件,可降低首購族每月負擔,再加上利率補貼利息也比一般房貸便宜,即使中央銀行3月下旬升息半碼(0.125個百分點),政府也補貼吸收,讓新青安房貸與一般房貸的利差拉大,新青安已是市場面最優惠的房貸方案,開辦至今已撥貸4萬戶,撥款金額超過3千億元。

統計顯示,從2023年9月新青安的撥貸數量就達4768戶,撥貸金額約340億元,隨後維持一路成長態勢,到3月底已累計撥貸約4.28萬戶,撥貸金額達3122億元,為市場帶來一些買氣與資金動能。

曾敬德指出,新青安政策對首購相當優惠,有購屋需求民眾,符合條件應該都會優先使用,不過使用者應留意,利率補貼有期限,並非房貸期間都適用,若擔憂到期後利率問題,到時也可以將寬限期、房貸利率等條件納入考量,試算轉貸後符不符合自身財務需求。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因
▪ 已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心
▪ 貸款族哭哭!這些數據顯示 國內長期的超低利率環境回不去了
▪ 裝潢地板鋪磁磚好清潔 大票人更推1材質:很舒服
▪ 他好奇舊市區、重劃區誰是不敗鐵律? 大票人這樣選:該有都有多讚

房產新訊
算清楚了嗎?新青安40年期千萬房貸 累積利息達550萬

算清楚了嗎?新青安40年期千萬房貸 累積利息達550萬

區域觀測站
北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因

北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因

房屋搜奇
已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

延伸閱讀

二戶限貸令 換屋族選擇變少了

二戶限貸令 換屋族選擇變少了

房價漲、第二戶限貸等衝擊 中坪數換屋產品快速減少

房價漲、第二戶限貸等衝擊 中坪數換屋產品快速減少

房價高漲 購屋族愈買愈老...愈買愈小

房價高漲 購屋族愈買愈老...愈買愈小

新大樓長高 消防安全聚焦

新大樓長高 消防安全聚焦

相關新聞

算清楚了嗎?新青安40年期千萬房貸 累積利息達550萬

算清楚了嗎?新青安40年期千萬房貸 累積利息達550萬

5月新增房貸破千億 新青安占4成

5月新增房貸破千億 新青安占4成

零售市場復甦!北市去年店面租賃達763件、承租量創新高 今年首季破百件

零售市場復甦!北市去年店面租賃達763件、承租量創新高 今年首季破百件

一銀總座李嘉祥:看下半年房市量縮 新青安措施將影響房貸量

一銀總座李嘉祥:看下半年房市量縮 新青安措施將影響房貸量

5月新承作房貸衝1162億創新高 新青安房貸占比逾4成

5月新承作房貸衝1162億創新高 新青安房貸占比逾4成

新青安怎麼貸最有利 一張還款試算表告訴你

新青安怎麼貸最有利 一張還款試算表告訴你

熱門文章

已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因

北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因

算清楚了嗎?新青安40年期千萬房貸 累積利息達550萬

算清楚了嗎?新青安40年期千萬房貸 累積利息達550萬

航空業也迷風水?張榮發慧眼選這「地址」 保長榮航30年飛安大吉

航空業也迷風水?張榮發慧眼選這「地址」 保長榮航30年飛安大吉

新青安怎麼貸最有利 一張還款試算表告訴你

新青安怎麼貸最有利 一張還款試算表告訴你

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

商品推薦

貸款族哭哭!這些數據顯示 國內長期的超低利率環境回不去了

貸款族哭哭!這些數據顯示 國內長期的超低利率環境回不去了

一銀總座看下半年房市:量縮價高檔震盪

一銀總座看下半年房市:量縮價高檔震盪

新青安點火、中市小坪數房價更高 台中議員:換屋族絕望

新青安點火、中市小坪數房價更高 台中議員:換屋族絕望

新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達550萬

新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達550萬

北台灣房市 3,300億案量上膛

北台灣房市 3,300億案量上膛

推案速度 跟不上買氣

推案速度 跟不上買氣

買方追價力道強、建商推案跟不上 前四月建照核發量寫六年同期新低

買方追價力道強、建商推案跟不上 前四月建照核發量寫六年同期新低

央行打房政策輕輕放下 八大指標百億案下半年上膛

央行打房政策輕輕放下 八大指標百億案下半年上膛

搬家旺季來臨! 信義房屋:斷捨離讓你省心又省錢

搬家旺季來臨! 信義房屋:斷捨離讓你省心又省錢

國際知名五星豪華酒店凱賓斯基 台灣首店落腳在這𥚃!

國際知名五星豪華酒店凱賓斯基 台灣首店落腳在這𥚃!

央行軟打房建商不客氣 下半年8大百億案帶頭衝

央行軟打房建商不客氣 下半年8大百億案帶頭衝

租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千

租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千