業者坦言：房市買氣過熱
國內資金充沛、低利率環境，市場熱錢一直在尋找投資管道，《平均地權條例》修法預售屋禁止換約轉售，市場供給大減，更讓房市出現「供不應求」追漲行情，中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖都坦言，當前房市買氣的確有過熱情況。
目前房市可說是陷入「搶房子」氛圍，馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，去年7月上路的《平均地權條例》新修法中的「預售屋禁止換約轉售」，可說是助攻房市臨門關鍵一腳。
過去沒有此規定時，自用買方如果沒買到理想中新建案，還能加價跟第一手的人買，但現在動作慢的自用買方買不到貨，結果就是下一個想買的建案釋出時「用力搶」。
「房地合一稅2.0」是另一個鎖住市場供給的法令；何世昌表示，「房地合一稅2.0」五年內短期交易採重稅規定，抑制短線投資客，握有物件屋主也不會在持有五年內丟出市場銷售，結果造成「供給端沒貨了」，房市變成「供不應求」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 多屋族必懂！地稅局教你「神操作」 合法省上萬房屋稅
▪ 打炒房後…台中這1區依舊火熱 北部建商斥百億布局
▪ 預售屋漲翻天！桃園三大重劃區新舊屋價差四成 專家：這區中古屋秒殺
▪ 房市如寒流 預售冷颼颼…10月揭露量創20個月新低
▪ 賣厝阿明／從文壇巨星殞落角度看事故屋
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
預售屋市場 買氣退散
繼承老爸40年前「合建房屋」 女兒卡這關鍵賣不掉
多屋族必懂！地稅局教你「神操作」 合法省上萬元房屋稅
「借舊還新」釀房貸寬限期取消 央行借款有規範勿亂來
房市如寒流 預售冷颼颼…10月揭露量創20個月新低
厝腳變屋主正流行 床墊業者砸1.55億華麗轉身
川普執政+台灣打房…房仲曝：赴美買房捕獲野生富爸爸
華固：明年房市案量一定減 供給較多的區域房價恐下修5～10%
明年商用不動產布局 第一太平戴維斯黃瑞楠：廠辦是企業買方評估重點
央行重手打炒房 11月個人房地合一稅增幅探14月新低
上半年房市上演噴出行情 華固建設總座洪嘉昇：反常、過熱表現
FB留言