三情況...不適用特別扣除額新制
房屋租金支出扣除今年起改為「特別扣除額」項目，且調高扣除額上限金額為18萬元，預計在明年報稅時適用，但同時也有三大排除條件，包括排除有屋族、排富及排除取得補貼等規定。
KPMG安侯建業聯合會計師事務所稅務投資部會計師游雅絜指出，新制也增加排除規定，包括對於納稅義務人、配偶或受扶養直系親屬在中華民國境內有房屋者；適用課稅稅率20％以上；股利按28％稅率分開計稅或按20％課徵基本稅額的對象，即使未申報購屋借款利息、且符合租屋供自住而非供營業或執行業務使用之規定，仍不可申報扣抵房屋租金支出。
舉例來說，以薪資年所得200萬元、年租金18萬元在外租屋的單身自住族為例，今年5月申報2023年度綜合所得稅時，將母親（未滿70歲）列為受扶養親屬，只要未列報購屋借款利息，就可以選擇以限額12萬元內列舉扣除額方式申報，無須特別考量母親名下是否有房。
但在明年5月報稅時，將名下有房子之母親列為受扶養親屬，計算後應納稅額為12萬7,900元，與未將母親列為受扶養親屬的11萬9,100元相比，反而有列扶養的應繳稅額更高。
FB留言