2023年第4季房價負擔能力出爐 六都中有三都「過低」
內政部19日發布2023年第4季房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為42.66%，季增0.41%，年增2.41%，負擔能力仍維持「偏低」等級。
內政部表示，本季主要受到中位數住宅價格上升，導致購屋負擔微幅加重；在各縣市中，以新竹縣市房貸負擔率季增近1.7%較大，台南市則連續兩季微降，主要因家戶可支配所得提高。
所有縣市中，共有三縣市的負擔能力呈現「過低」，分別是台北市、新北市與台中市，其中台中市從上一季才正式加入負擔能力「過低」的梯隊，本季負擔能力依然無法回升。
六都房貸負擔率部分，其中以桃園市季增0.73%、新北市季增0.66%增幅較大；台北市季增0.09%、高雄市季增0.12%次之；台中市、台南市則分別季減0.08%及0.2%，其中台南市已連兩季下降。
本季全台僅剩嘉義縣、基隆市二縣市房貸負擔率屬「可合理負擔」等級，上季屬「可合理負擔」等級的屏東縣，本季也落入負擔能力「略低」行列。
在房價負擔能力分級判定上，若房貸負擔率在50%以上表示房價負擔能力過低，40%以上、低於50%表示房價負擔能力偏低，30%以上、低於40%表示房價負擔能力略低、30%以下表示可合理負擔。
內政部說明，本季因中位數住宅價格季增2%，使購屋負擔加重；但因可支配所得略為上升，加上新青年安心成家貸款方案實施，本季五大銀行新承做房貸平均利率下降，也減輕購屋負擔。最後經計算，全國房貸負擔率較上季微增0.41%。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
沒第8波打房！台中建商曝：第7波限貸令恐衍生房貸之亂
新青安持續降溫 11月受理戶數連六個月減少
建商借錢變難？金管會不動產金檢寶劍出鞘 劍指這兩項
11月這些房貸數據出爐 讓央行沒再加碼打炒房！
央行打房見效！黃舒衛：住宅市場量縮價修 商用不動產受惠3利多
央行利率凍、美聯準會偏鷹 台灣房屋：通膨預期將導致房市拉鋸
央行未再出手打房…住商：明年量縮格局難解 蛋白區價格仍會鬆動
房市可以鬆口氣？房仲業：央行盯上周轉金 房貸趨緊狀況未變
新成屋待售量破10萬創新高 內政部喊「買屋慢慢挑」
楊金龍揪銀行放貸2缺失 央行預告明年將加強專案金檢
房市掀起「金龍海嘯」 楊金龍：覺得五味雜陳，我並非英雄
FB留言