危老重建 集中雙北、台中
近年危老、都更推動速度加快，截至今年2月底，全台已核定超過4,000件危老及都更案件，仍集中於六都，危老重建案件更明顯集中於台北、新北及台中。
從危老條例上路截至2月底，在排除已撤案、駁回案件後，全國受理危老重建計畫共3,731案，核准件數3,509案，核准案件平均面積約224坪。其中台北市申請狀況最熱絡，已受理1,023案、核准917案；其次為台中市受理748案、核准689案；第三名新北市受理547案、核准537案。
至於都更案件，歷年累計核定件數達1,144件，今年截至2月底，共已核定17案，其中台北九案、新北六案，台中、桃園各一案，其餘縣市暫時掛蛋。
危老條例自2017年5月上路，定位為老屋改建「特快車」，希望透過簡便程序、低門檻加速老屋改建，並訂定實施期間為十年。不過危老條例時程獎勵已進入倒數計時，今年5月12日起，時程容積獎勵將從2%砍半至1%，到明年5月12日將再無時程獎勵，外界擔憂恐衝擊危老推動。內政部官員表示，雖然時程獎勵減少，但內政部先前也搭配規模獎勵，鼓勵整合更大面積的危老基地；另外，危老相關政策不會落日或退場，同時針對都市更新審議流程，內政部也正研議簡化申請。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 全台新屋均價站穩5字頭！ 專家：還看不到極限
▪ 賴就職避談住宅政策 專家推原因示警：房價不宜再衝高
▪ 房貸族「最怕這件事」 不僅薪水不夠用還可能吃老本
▪ 台南市區高CP值物件 房仲達人曝南區有2字頭
▪ 桃園絕版1字頭重劃區曝 環境清幽退休族最愛
FB留言