大都更時代 中央、地方動起來

邁向「大都更時代」，行政院長陳建仁昨（8）日表示，都更危老累計已核定逾4,000件，將持續與地方合作。台北市長蔣萬安昨日表示，透過都更八箭、提高容積獎勵等方式，加大力道推動都更。

403大地震讓都更、危老議題再浮上檯面，蔣萬安日前拋出「大都更時代」說法，要加速推動都更；立委昨日疾呼修法、提高獎勵；陳建仁昨日也回應，會與地方政府、民間一起努力，把危老都更工作做得更好。

陳建仁昨日表示，台灣地震頻繁，危老、都更愈形重要，行政院一直都相當關注，在2017年至2019年間通過「都更三法」，截至目前為止，已累計核定4,000餘件危老、都更案，已有初步成績，未來會持續努力。

蔣萬安昨日表示，都更是一個使命，而不只是口號，自他上任以來已陸續推動都更八箭，透過容積獎勵、防災型都更等作法，要持續加大力道推動都更。

國民黨立院黨團昨日召開記者會，呼籲加速老屋更新，其中立委王鴻薇指出，危老條例時程獎勵到今年5月後，將從原本最早10%降至1%，獎勵誘因降低後，如何加速危老重建？呼籲政府提出對策，並全面檢驗危老建築。

都更三法包含《都市更新條例》、《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（危老條例）、《國家住宅及都市更新中心設置條例》。據了解，中央將在既有基礎上多路並進，精進都更、危老，擴大住都中心量能。

在都更條例方面，內政部先前赴立法院業務報告，已揭露將推動都更條例修法，針對實施容積管制前已申請建照的合法建物，調整原容積認定範圍，提高參與改建誘因，初估有1、20萬件屋齡約40年的老屋可望受惠，可望強化都更誘因。

另外針對危老條例實施至2027年5月底，外界最擔憂危老落日、政策不延續。不過內政部次長花敬群先前已多次表態，危老絕對不會中斷，只是後續要如何接軌都更、或是直接取消危老落日條款，後續還在研議。

至於國家住都中心近年持續擴大量能，公辦都更不僅已跨出雙北，更揮軍南下、在高雄設立辦公室；營建署改組為國土管理署後，也將非六都縣市的都更列為重要推動業務。

國民黨立院黨團昨日表示，據統計，全國30年以上屋齡房子，已超過總房數的半數，其中50年以上房子高達111萬戶，呼籲政府應對全台30年以上老屋全面性總體檢。

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