七筆地上權招標底價17億 北市西門商圈商業用地權利金受矚目

財政部國有財產署昨(1)日公告今年第二批、共七宗國有地上權標的,權利金底價合計逾17億元,預計5月20日開標。 圖/聯合報系資料照
財政部國有財產署昨(1)日公告今年第二批、共七宗國有地上權標的,權利金底價合計逾17億元,預計5月20日開標。 圖/聯合報系資料照

財政部國有財產署昨(1)日公告今年第二批、共七宗國有地上權標的,權利金底價合計逾17億元,預計5月20日開標。其中以鄰近台北市西門商圈的一宗稀有商業用地最受矚目,光是此案底價就超過9.5億元。

國產署表示,這是今年第二批招標標的,主要分布為台中市三宗、台北市、新北市、高雄市、澎湖縣各一宗,面積共2.42公頃,權利金底價合計約17億元,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%。

從使用分區來看,七宗土地多為住宅區,其餘包括二宗商業區以及一宗乙種工業區。

國產署今年第二批地上權標的
國產署今年第二批地上權標的

值得注意的是,位於台北市中正區城中段商業區用地,不僅雙面臨路,西側為中華路一段、南側為貴陽街一段,且鄰近西門商圈,半徑500公尺內有東吳大學城中校區、北一女中、台北市立聯合醫院和平院區,以及捷運西門站、小南門站,交通相當便利且機能完善的市區稀有精華土地,面積為1,029平方公尺(約311坪)、權利金底價逾9.5億元。

而台中市三宗住宅區土地,有二宗為首次列標,分別位於第13期市地重劃區及梧棲地區,北屯區住宅區土地為曾列標土地,位在新都自辦市地重劃區,生活機能也相當良好。

新北市土城區住宅區土地,鄰近醫院與購物中心、生活機能齊全,鄰近已完工新建案林立;澎湖馬公市商業區土地,曾於2014、2015年兩次列標,考量到目前周邊商業發展興盛,國產署首度與澎湖縣政府合作、將縣有土地併同列標。

另外高雄市旗津區乙種工業區土地,鄰近旗津醫院、面積近3,000坪,這也是今年第一宗乙種工業區用地招標設定地上權。

根據國產署規劃,今年預計辦理四批招標設定地上權。今年首批八宗國有土地招標設定地上權已於3月開標,結果標脫六宗,決標權利金總金額約8.2億元,脫標率75%,由於首批地上權標脫狀況不俗,後續市況也受到關注。

首批標脫土地中,有四宗標的由麗寶集團旗下公司拿下,合計斥資6.3億元,再次成為地上權大贏家。

房屋搜奇
「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億!安娜:買房一定要用履保帳戶

「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億!安娜:買房一定要用履保帳戶

房屋搜奇
陽台「加窗或門」增加室內空間!安娜:恐是違法行為

陽台「加窗或門」增加室內空間!安娜:恐是違法行為

房產專家
想賣房價格到底怎麼開?專家曝六大步驟:連租金效益也要評估!

想賣房價格到底怎麼開?專家曝六大步驟:連租金效益也要評估!

延伸閱讀

取經地方創生經驗 富宇慈善基金會2025募計畫啟動

取經地方創生經驗 富宇慈善基金會2025募計畫啟動

針對114年2月13日 新光三越台中中港店11至12樓氣爆事件

針對114年2月13日 新光三越台中中港店11至12樓氣爆事件

中央公園房市熱度飆升!2024年五大高價社區排行榜公開

中央公園房市熱度飆升!2024年五大高價社區排行榜公開

帶裝潢的房子能買?安娜:新成屋的話不建議除非「這情況」

帶裝潢的房子能買?安娜:新成屋的話不建議除非「這情況」

相關新聞

《租賃專法》二房東、包租代管業者的保命符 哪些法規需留意?

《租賃專法》二房東、包租代管業者的保命符 哪些法規需留意?

5月開徵新稅制非自住多繳1.67倍 這4類屋主要審慎評估

5月開徵新稅制非自住多繳1.67倍 這4類屋主要審慎評估

新青安利息補貼 追回上千違規戶

新青安利息補貼 追回上千違規戶

今年八大行庫房貸額度 縮水1500億

今年八大行庫房貸額度 縮水1500億

小心「地面師」就在身邊!內政部:3個月已攔阻10起

小心「地面師」就在身邊!內政部:3個月已攔阻10起

內政部強化不動產詐騙攔阻機制 擋下逾8,000萬元財損

內政部強化不動產詐騙攔阻機制 擋下逾8,000萬元財損

熱門文章

她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」

她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」

小心「地面師」就在身邊!內政部:3個月已攔阻10起

小心「地面師」就在身邊!內政部:3個月已攔阻10起

機捷通車8年 當年買這兩站的人最賺、這站只漲9%

機捷通車8年 當年買這兩站的人最賺、這站只漲9%

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

基隆老屋只要300萬!買家一看屋況嚇壞 網笑了:海砂屋風格

基隆老屋只要300萬!買家一看屋況嚇壞 網笑了:海砂屋風格

估搶破頭!台南首批社宅位在永康、仁德精華區 拚第3季入住

估搶破頭!台南首批社宅位在永康、仁德精華區 拚第3季入住

商品推薦

技術服務界的 MVP 信義房屋4人獲傑出店長最高榮耀

技術服務界的 MVP 信義房屋4人獲傑出店長最高榮耀

專業溫暖服務是關鍵 信義房屋楊玗臻、謝思沛獲獎受肯定

專業溫暖服務是關鍵 信義房屋楊玗臻、謝思沛獲獎受肯定

好服務加同理心 信義房屋劉千堇獲不動產經紀人獎

好服務加同理心 信義房屋劉千堇獲不動產經紀人獎

2025年房市「盤整期」購屋該注意?專家7關鍵:小坪數低總價吸引人但好住才是重點

2025年房市「盤整期」購屋該注意?專家7關鍵:小坪數低總價吸引人但好住才是重點

房市風向球 亮衰退黃藍燈

房市風向球 亮衰退黃藍燈

單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高

單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高

南市、連江、竹縣 3縣市囤房稅率 與財部不同

南市、連江、竹縣 3縣市囤房稅率 與財部不同

囤房稅2.0今年5月開徵 這三縣市稅率與財政部基準不同

囤房稅2.0今年5月開徵 這三縣市稅率與財政部基準不同

全台22縣市單一自住「豪宅線」全數出爐 這一地284.2萬元最高

全台22縣市單一自住「豪宅線」全數出爐 這一地284.2萬元最高

房市要迎寒冬?資深房仲曝經驗談:現在反而是入行好時機

房市要迎寒冬?資深房仲曝經驗談:現在反而是入行好時機

囤房稅2.0開徵首年 22縣市公告適用1%優惠稅率基準

囤房稅2.0開徵首年 22縣市公告適用1%優惠稅率基準

房產溫度計/2025過年網友竟在討論「賠售潮」?專家解答了

房產溫度計/2025過年網友竟在討論「賠售潮」?專家解答了