房市熱 房仲業：短期供需失衡
過去八個月房市交易熱絡，市場上待售物件數量減少，房仲業者預警，市場短期供需失衡，不過，房價仍處於緩步創高的趨勢不變。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台股衝上兩萬點，加上通膨預期等因素帶動，新青安又協助首購族降低購屋負擔，購屋調查顯示民眾對於未來房價樂觀，看漲比看跌多。
曾敬德指出，市場上待售物件數量減少，短期供需失衡，加上政策並無強力政策抑制房價，預期三二九檔期房市交易狀況，有機會維持穩定熱絡表現，而房價應該也會緩步創高。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，目前因稅制與交易制度影響，預售屋與成屋均有閉鎖期，區域如果有重大利多，很容易發生無案可賣的狀況。
代銷業者也指出，前段時間政府重拳打炒房，加上缺工、營建成本升高，都讓建商推案量降下來，導致供給量變少，需求卻是只增不減，房價反而不容易下來。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 創29年最大交屋潮！2024年全國使照量破13萬宅 專家：這隱憂恐來了
▪ 2、30年後「六都之外」房子都沒有人要！ 房仲：再也不是投資品
▪ 29年來最大交屋潮湧現 房仲：巨大賣壓恐來襲
▪ 他批評淡水房價一坪35萬「太貴」 網酸：營造成本不用錢？
▪ 信義計畫區辦公租金總價創高 「這棟新商辦」月租飆破2,000萬元
FB留言