台灣每8間住宅就有1間空房 民眾黨團要提高課稅上限50%

民眾黨立法院黨團上午舉行「挺我們的居住正義,堅守財政紀律」記者會。記者曾吉松/攝影
民眾黨立法院黨團上午舉行「挺我們的居住正義,堅守財政紀律」記者會。記者曾吉松/攝影

民眾黨立法院黨團副總召黃珊珊今天說,台灣的空屋率約為13.1%,等於每8間住宅就有1間空置,民眾黨團提出「促進全國住宅使用特別稅條例」草案,課徵對象為非自住住家用房屋,超過3房以上者,基礎稅率為25%,每年得累加5%稅率,上限最高至50%為止。

民眾黨立法院黨團上午與OURs都市改革組織秘書長彭揚凱、台北商業大學財稅系教授黃耀輝舉行「挺我們的居住正義,落實財政紀律」記者會,宣示推動「促進全國住宅使用特別稅條例」立法,調整稅率以引導空屋出租,並且挹注社宅興建,真正落實居住正義。

黃珊珊指出,根據內政部地政司統計,全國住宅價格指數自2016年第2季的100.76,漲到2023年第三季的133.18,薪資漲幅趕不上房價成長幅度,而全國房價所得比從2016年第2季的8.97倍,成長到2023年第3季的9.86倍,都會區房價所得比更高達15倍,「蔡政府的居住正義,就是讓你更難買、更晚買」。

黃珊珊認為,鼓勵空屋釋出、興建社宅是落實居住正義的重要工作,台灣的空屋率約為13.1%,等於每8間住宅就有1間空置,多房族仍在持續成長,2023年全國有54萬5586人,持有非自住住家用房屋,相較於2015年的33萬6264人,8年間增加約20萬9322人。

黃珊珊表示,為了落實居住正義、降低人民住房壓力,民眾黨團提出「促進全國住宅使用特別稅條例」草案,課徵對象為非自住住家用房屋,超過3房以上者,而勞工或學生宿舍、進行都更與危老等予以免徵,採行基礎稅率25%,每年得累加5%稅率,上限最高至50%。

黃珊珊說明,「促進全國住宅使用特別稅條例」為臨時稅制,施行期間5年,必要時得延長,也可納入落日條款,出租及特定樣態免徵,能夠促進空屋釋出,重點是偏鄉免計,鄉下祖厝、離鄉空屋都不用擔心,而稅收專門用來興辦社宅,達成財務長久永續經營。

民眾黨團立法院黨團總召黃國昌則說,民眾黨團同時提出「預算法」條文修正草案,目標是強化財政紀律、停止空白授權,解決台灣十幾年來特別預算浮濫的問題,民進黨在野時期提出諸多批評,執政後卻提出12本特別預算書,整個歲出金額高達2.57兆元。

黃國昌說,這些浮濫編列的特別預算,都是援引預算法第83條第4款的空白概括條款「不定期或數年一次之重大政事」,不過國家政務的推行,本應在年度預算編列,特別預算的精神是應付緊急、經濟等重大災變,而非危害財政紀律、傷害世代正義。

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