台灣金聯平價宅釋出 市價85折

台灣金聯推出「二○二四台灣金聯平價住宅」八十八戶銷售專案,物件涵蓋雙北精華區。圖為信義區一○一大樓周邊。記者曾原信/攝影
台灣金聯推出「二○二四台灣金聯平價住宅」八十八戶銷售專案,物件涵蓋雙北精華區。圖為信義區一○一大樓周邊。記者曾原信/攝影

平價住宅又來了。台灣金聯推出「二○二四台灣金聯平價住宅」八十八戶銷售專案,其中有七十一戶位於六都,占總銷售戶數的八成。

台灣金聯表示,若買家符合新青安貸款條件也可申貸,貸款成數上限八成。

台灣金聯連續十四年舉辦平價住宅銷售專案活動,已賣出超過千戶,今年推出案件共八十八戶,八成房屋物件在六都,台北市有十戶,平均每戶售價一千九百零六萬元,新北市廿一戶,平均每戶售價一千四百三十萬元,其他物件則座落於桃園市、台中市、台南市以及高雄市。

平價住宅銷售專案不必加價搶標,房屋明碼標價,如果物件登記申購人數超過一人,四月二日抽籤決定買家。申購方式是向台灣金聯或各地業務處交付申購書,繳交登記手續費一千元及保證金三萬元,也可郵寄申購,申購書連同匯款單影本寄出,才算完成登記申購手續,每人不限申購一戶。如果沒中籤,會退還三萬元保證金。

這批平價住宅中,台北市總價最低的一件十一點九四坪只要八百零一萬元,只要八百萬就能擁台北市門牌,相當吸引人,而且位於林森商圈,走路六分鐘到中山國小站,還是電梯華廈,但沒車位;台北市總價最高的一件位在松山區健康路僑福新邨,權狀四十點二七坪,售價三二一七萬元。

八十八件平價宅中,總價最低的是位於高雄市旗山區旗山大衛營山莊套房,權狀十八點九五坪,售價只要一百三十一萬元,是有電梯的華廈,與大衛營高爾夫球場為鄰。

台灣金聯董事長施俊吉表示,這些物價取得來源有法拍屋,也有標購進來的房舍,例如捷運共構宅,進行整修後標售,訂價依據則是標購價格加上整修、房屋稅、土地稅後計算出成本,並依屋齡狀況等訂價,台灣金聯的獲利在百分之三至百分之十五之間,與市場行情相比,大約打八五折至九五折。台灣金聯表示,雖然房屋來源可能是法拍屋,但都已經過整理,產權清楚,並且保證非輻射屋、非海砂屋、也非事故屋。

施俊吉也表示,八十八戶平價住宅為具有優良的區位地段、生活機能,且交通便捷、全齡化住宅,有透天厝、樓店、電梯住宅、套房等多種類型,如果搭配TPASS及青年安心成家優惠貸款等政策方案,購屋可以更輕鬆,例如北北基民眾購屋觸角可延伸至北部共同生活圈的桃園市,房屋價格會比較好入手。

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