長虹、鄉林董座：產業入駐…最強剛性買盤 吸開發商赴二線城市推案
長虹（5534）、鄉林董座李文造、賴正鎰均表示，產業進駐、在地剛性需求是吸引開發商赴二線城市推案的關鍵，加上許多二線城市擁有實力雄厚的製造業、科技園區和產業園區，在產業進駐下，將為當地帶進人口、創造居住需求，成為在地最有實力的剛性買盤。
李文造表示，是否會在二線城市推案，要從供需面來判斷，六都有自住買盤需求，二線城市也有，不一定只能在重劃區推案，以員林來說，是全國存款密度最高的鄉鎮之一，市中心也很熱鬧，是他到彰化推案的關鍵。沒有指標建商要來推案，那長虹就來帶頭做做看，「建案銷售率證明，我的判斷是對的」。
鄉林建設董事長賴正鎰觀察，二線城市市中心只要人口超過10萬人，加上過去20多年幾乎沒有有管理的大樓案供給，多是透天厝，因此在地需求相當強勁，是會吸引他到當地推案的關鍵之一。與其在六都、高土地成本的市中心推案，賺一、二萬元的房價增值財，不如以高周轉率的方式、前進二線城市搶市。
賴正鎰表示，以雲林來說，不僅是他的故鄉，目前也正積極爭取台積電第七座先進封測廠進駐；他直言，過去三年，疫情所引發的高通膨，不僅讓物價大漲，房價也被帶動，相較六都的房價，二線城市在比價效應之下，價格優勢將被凸顯。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房市保守？他驚非六都也要5字頭...網狂嘆：房價也是夠瘋
她猶豫買新莊預售屋...網見「14坪3房」全傻眼：格局是在開玩笑？
輝達進駐北市設分公司？ 蔣萬安曝進度
國小老師存款250萬想買房...網卻歪樓「教師薪水意外低」：正職6年70萬
輝達落腳北市、黃仁勳快閃來 南港研發中心昨也掛牌亮燈
海外房價低又能避地緣風險...置產好選擇？專家示警：保證投報率是詐騙
范姜粿粿風波未休...離婚房產各半、誰名下有差？內行：「何時買」是關鍵
台灣人很容易被割韭菜？房仲曝「海外置產陷阱」：有一半是非法的
夫全款買房、要求妻「繳房租」！網籲「要共同登記」：就當繳房貸
房價漲過頭等跌再說？專家點「高雄、新竹、桃園」仍看好：長線起漲點
房市寒冬反而是好買點？帥過頭建議：自住9折出價、投資放長「會賺到怕」
FB留言